國家統計局最新發布的數據顯示，2012年12月，全國70個大中城市中，房價新建商品住宅(不含保障房)價格上漲的城市有54個。房價全面上漲的態勢已持續數月。中國房地產學會副會長陳國強在接受中國證券報記者采訪時表示，在去年宏觀經濟整體增速放緩的情況下，房地產市場調控力度仍未松動，說明房地產調控政策將常態化，“短期內，不要指望限購、限貸等政策會退出。”

　　陳國強表示，盡管2012年以來，部分地方政府有放松樓市調控的沖動和嘗試，但幾乎都被叫停，這反映了中央在經濟調結構、轉變增長方式的決心。

　　在關乎樓市調控的政策推進中，如房產稅試點、個人住房信息系統建設、土地制度改革等，極有可能因城鎮化概念的提出而加快推進。但因涉及到相關利益，地方政府瞻前顧后的心態明顯，導致今年的推進程度面臨不確定性。但他同時強調，上述制度改革的大方向已定，一些地方已具備客觀條件，就看政府部門有無推進決心。

　　根據國家統計局的數據，去年下半年以來，全國房地產市場“量價齊升”態勢明顯。對此，陳國強表示，在經過近幾年的嚴厲調控后，房地產行業本身形成了一種自我調整、自我修復的內生增長機制，通過簡單的行政手段難以壓制行業本身增長，這也是房地產行業逐漸走向成熟的一種表現。