1月15日，瑞銀中國內地和香港房地產行業研究主管李智穎在瑞銀2013年大中華研討會上表示，中國今年房地產政策預計將基本保持不變，但政府會繼續支持首次置業者，供過于求現狀將繼續。瑞銀預計，2013年國內的一線城市房價有望增長5%。
在談到房價走勢時，李智穎預計，今年國內的一線城市房價有望增長5%；二線城市房價的浮動區間則在正負5%之間，這主要視乎該城市的庫存量；三、四線城市則會下跌5%。
李智穎表示，“我們預計今年全年國內的總需求為8.15億平方米，總供應為10.5億平方米。”同時，瑞銀預計，如果不包括投資，中國每年的住房需求約為8億平方米，并且未來將穩定在這一水平。
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