由于房產(chǎn)稅關(guān)系國計民生，擴大試點還要經(jīng)過更大范圍的討論，目前要提出一個完善的方案還有難度。

　　備受關(guān)注的房產(chǎn)稅擴大試點時間表或推遲。國家稅務(wù)總局總會計師汪康在12日舉行的中國企業(yè)發(fā)展高層論壇上表示，雖然稅務(wù)總局、財政部等部門正在積極研究房產(chǎn)稅擴大試點范圍的方案，但目前要提出一個完善的方案還有難度。

　　汪康表示，由于房產(chǎn)稅關(guān)系國計民生，因此，擴大試點還要經(jīng)過更大范圍的討論。

　　對此，全聯(lián)房地產(chǎn)商會名譽會長聶梅生在接受《經(jīng)濟參考報》記者采訪時表示，從長遠(yuǎn)來看，房產(chǎn)稅勢在必行，但現(xiàn)階段由于相關(guān)稅的立法還沒完成，的確應(yīng)該在基礎(chǔ)性環(huán)節(jié)完成后再擴大試點范圍。

　　對于房產(chǎn)稅試點方案，中國房地產(chǎn)及住宅研究會副會長顧云昌指出，現(xiàn)階段上海和重慶試點的房產(chǎn)稅方案對樓市調(diào)控所起的作用并不大。

　　值得注意的是，日前重慶市宣布提高房產(chǎn)稅起征點就引起社會爭議，被認(rèn)為會對房價上漲形成一定推力。

　　“雖然起征點并沒有提高多少，但從一定程度上可以看作放松?！敝性禺a(chǎn)市場總監(jiān)張大偉認(rèn)為，重慶僅針對高端住宅進(jìn)行征稅，范圍過小，再加上房產(chǎn)稅寬松的彈性空間或?qū)ξ磥矸績r上漲形成一定推力。

　　顧云昌表示，在下一步房產(chǎn)稅設(shè)計方案中首先應(yīng)進(jìn)行稅制改革，“當(dāng)前有關(guān)房地產(chǎn)是有7大項共37種稅費，流通環(huán)節(jié)較高，保有環(huán)節(jié)卻幾乎沒有。所以應(yīng)在征收房產(chǎn)稅的基礎(chǔ)上調(diào)整稅費結(jié)構(gòu)，增加保有環(huán)節(jié)稅費，降低流通環(huán)節(jié)稅費。”