綜合北京住建委和鏈家地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計(jì)，截至27日，北京新建住宅成交量為7920套，環(huán)比9月同期下降了14.5%，同比去年同期上漲了61.3%。預(yù)計(jì)全月成交量在9000至10000套。至此，今年前10月成交量約9.5萬套，超過去年同期約四成。

　　受“十一”長假的影響，10月份全月成交量有所回落，業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)有可能會(huì)是5月份之后首次落到萬套以內(nèi)。但如果單看節(jié)后成交量，日均成交量約為393套，明顯高于9月份的日均366套。

　　新房供應(yīng)量在10月也出現(xiàn)大幅度萎縮。鏈家地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計(jì)，截至27日，10月新增商品住宅期房項(xiàng)目14個(gè)，總供應(yīng)量4279套，環(huán)比9月大幅減少67.1%。是4個(gè)月以來的最低值。

　　中原地產(chǎn)市場研究部總監(jiān)張大偉分析認(rèn)為，整體來看，樓市以價(jià)換量已結(jié)束，四季度降價(jià)的可能性基本不存在。