“拆遷辦燒了我的房子！”近日，南京市民陳先生在網上發帖講述了自己的遭遇。其中不乏拆遷人員斷水斷電等“逼遷”手段，而最令人震驚的是，網帖還認為，房子的一次失火也是拆遷辦所為。根據網帖中的講述，快報記者找到了當事人，并到拆遷現場進行了調查。陳先生堅持認為，雖然沒有確鑿證據，但他能肯定是拆遷人員放的火。而拆遷項目負責人則表示，他們一直都是文明拆遷，從未給業主斷水斷電，更不要說放火了。陳先生的房子遲遲沒有拆除，是因為陳先生對拆遷補償的要價太離譜，雙方始終沒有達成協議。

　　網帖指控

　　斷水斷電還燒我的房

　　聲音：那一夜，房子共起了3次火

　　陳先生在網帖中所說的拆遷地塊位于白下區北首巷太平南路與白下路交叉路口，東至市交管局，西至太平南路，南至白下路，北至糧食大廈。記者在現場看到，陳先生的房屋位于該地塊中央一幢老公房的樓上靠東面的一間，面積僅有30多平方米。

　　拆遷辦斷水斷電“逼遷”

　　目前，這幢房子已經殘破不堪，西面的墻已經倒塌，房屋、門窗等也已經被卸下，早已無人居住。“這套房子是我岳母的，屬于公租房。”陳先生說，拆遷開始后，這幢房子中的居民就陸續被拆遷人員以斷電、斷水、堵路等野蠻手段逼走。

　　陳先生在網帖中說：2007年10月開始，南京市白下區房地產拆遷有限公司（以下簡稱拆遷辦）進駐北首巷地塊，開始具體實施拆遷。“我們的房子位于白下路171號，這里原來是個大院，生活著六七十人。”陳先生說，拆遷辦進駐后，為了逼居民早日搬遷，動用了各種野蠻手段，首先將大院唯一的大門堵死，使居民只能從一條僅一米多寬的小巷中進出。“斷水斷電是他們的拿手好戲。”陳先生說，很多居民家都嘗過斷水斷電的滋味。陳先生在網帖中稱，2008年7月24日，拆遷辦趁其家中無人，斷了他家的生活用電，26日又斷了他家的水。他向市、區等部門多次反映后，才于26日晚上恢復了水電。不過，沒過幾天，拆遷辦又偷偷地砸壞了他家的水池，搗毀了液化氣灶臺，并把他家的樓梯扶手全部鋸斷，同時，再次剪斷了電線。

　　“我找拆遷辦理論，他們矢口否認。”陳先生說，鑒于這種情況，他們一家三代五口人于2008年8月底全家搬走，在外租房，80歲的老母親則送到親戚家。“此時，大院中的居民已經全被逼走了。”陳先生說。

　　懷疑是拆遷人員燒的房

　　陳先生在網帖中稱，2008年12月21日（冬至）夜里，拆遷辦點燃了他的房子，119和110趕到現場才將大火撲滅。“我是到2009年1月1日去查看房子的時候才發現房子被燒的。”陳先生說，當時他在現場看到，過火位置全部在一樓的頂部，二樓的地板完好無損。“家里既無電源也無火源，好端端的怎么會起火？”陳先生表示，雖然沒有確鑿的證據，但他猜測是拆遷人員所為。

　　據陳先生介紹，在派出所，一名參與滅火的民警告訴他，當天夜里房子一共燒了三次，是路人報的警。而要認定是否為縱火，必須請消防部門進行勘察認定。“當時，我和愛人就到了白下區消防大隊，但消防部門給我們的答復是，失火當天夜里根本沒有人通知他們勘察現場，現在已經過去了十多天，一切勘察條件已滅失，無法認定。”

　　由于陳先生的房子已經被破磚亂瓦包圍，無門而入，記者昨天并未進入屋內。

　　一家五口無房可住

　　陳先生告訴記者，在沒有拆遷前，他們一家五口、祖孫三代都居住在該處30多平方米的小屋中。“本來還有一點立錐之地，現在連這點地方都沒有了。”陳先生說，他家兩個孩子，大的已經28歲，一直等房結婚，小的還在上學，自己已經失業， 僅靠愛人單女士每月1000多元的退休金過活。拿不到拆遷補償款，根本沒辦法買房。

　　“我們之所以遲遲不同意拆，主要是拆遷辦給的補償款太少。”單女士說，根據2008年時拆遷辦確定的補償標準，其房屋面積為33.28平方米，評估后確定的補償金額為21萬多元。“現在我們的房子所在地塊，商品房價格約25000元每平方米，二手房也在每平方米15000元左右，就這么點補償款，我們怎么可能買得起房子。”單女士說。

　　三年來，為了拆遷的事情，單女士和陳先生走上了上訪路，跑遍了區、市、省、中央各個相關部門，但始終沒有得到滿意的答復。“最近一次和白下區拆遷辦主任談了，她說我們這種情況可以申領兩套經濟適用房，但是我們看報紙才知道，三年前經適房的價格是每平方米2700元左右，現在已經漲到了3800元，還是買不起啊。”單女士說，她要的拆遷補償要求也不高，全款48萬元，但拆遷辦始終不答應。

拆遷辦回應

　　他提的要求太離譜了

　　聲音：違法的事我們不可能干

　　從未斷水斷電逼遷

　　昨天下午，就陳先生家的情況，記者采訪了北首巷拆遷項目負責人李昌林。對于陳先生一家所說的野蠻拆遷行為，他矢口否認。“我們從來就沒有用斷水、斷電等手段逼居民搬走。”李昌林說，他們從2007年10月入場進行拆遷以來，已經完成該地塊90%以上的拆遷工作，目前僅剩少數幾家“釘子戶”。

　　“所有居民都是在我們協商好以后，主動搬走的，不存在逼遷的情況。”李昌林說，陳先生一家的情況他非常熟悉，2008年7月確實有過一次斷電、斷水，具體的原因不清楚，“當時還是我們花了近千元找來水電工將他家的水電接上了。”李昌林說，他猜測斷水斷電的原因是拆遷施工后，很多拾荒者進入工地，將電線等剪斷拿去賣錢了。“所以，我當時接通水電后，就跟陳先生說，讓他照看好自己的家。”

　　同時，李昌林還告訴記者，陳先生的說法并不可靠，他家的房子2007年10月時就已無人居住。“我們做過調查，陳先生的岳母李老太，也是房子的實際擁有者現在住在江寧小兒子家中，而陳先生在棲霞區和玄武區各有一套產權房，并非是無房可住。”李昌林說。

　　李昌林表示，對于因拆遷補償未談妥而不愿遷走的居民，他們一直在做溝通協調工作，而且盡量做好服務，保障他們的基本生活。記者在朱奶奶家看到，她家的水電并沒有斷掉，而旁邊的店面也沒有斷水電。

　　失火可能因為冬至燒紙

　　對于陳先生所說的拆遷辦放火燒房，李昌林表示更不可能。“他家確實著過火，但肯定不是我們放的火，這種違法的事我們不可能干。”李昌林說，具體的著火原因他們并不清楚，但他猜測，因為著火當天是冬至，居民有燒紙祭祀的習慣，可能是有人燒紙引發了火災。

　　對于拆遷補償款遲遲不能敲定的問題，李昌林向記者講述了和單女士略有差異的說法。“從拆遷伊始，陳先生一家就非常強硬，他們的要求是拆遷補償款48萬元，同時要給兩套經適房名額，一套45平米，必須為現房，另一套為55平米。同時，經濟適用房的價格還不得高于2700元每平方米，否則高出部分則要在拆遷補償款中補足。”李昌林說，對于這一要價拆遷辦覺得太離譜，想和他協商，但陳先生不愿溝通。

　　李昌林介紹，3年來，他自己本人和陳先生一家至少協商過10次，而拆遷工作組進行的協商次數則已經不計其數，但陳先生一家始終堅持這一要求。李昌林說，陳先生一家不愿協商，始終堅持這一補償標準，是雙方遲遲無法達成協議的主要原因。“現在，他又四處上訪，還在網絡上發帖，我們的工作更加不好做了。”李昌林說。

　　最新動向

　　周五將開

　　強拆聽證會

　　目前，拆遷部門已向白下區政府申請對陳先生家進行強制拆遷，8月17日，南京市房管局向陳先生一家下發了城市房屋拆遷糾紛裁決書；9月8日，白下區城管局已將強拆聽證會通知書交到了陳先生家中，定于9月17日上午10點，在白下區太平巷18號，對是否進行強拆召開聽證會。

　　呂培慶是白下區法院的退休法官，從今年6月開始擔任白下區拆遷工作督察員，他告訴記者，此次聽證會由區政府召集，區法制辦、區紀委執法監察室、區城管局等有關部門派員參加。拆遷工作督察員呂培慶、朱家貴、趙先進參加會議。區人大代表、區政協委員、區法院參加旁聽。陳先生一家可以在聽證會上進行申辯，以維護自己的正當權益。“這樣的聽證會我們已經開過好幾次，并不是走過場，而是搭建一個溝通的平臺，只要當事人有理有據，我們會否決強拆。”呂培慶說。

　　陳先生表示，他已經準備好了聽證會上的發言材料，他不會放棄任何讓他說話的機會，以維護自己的合法權益。

　　地塊背景

　　地塊“沉睡”已三年

　　將蓋酒店

　　據記者調查，這一拆遷地塊早在2007年8月就已出讓。出讓資料顯示，該地塊用地總面積為7384.2平方米，規劃道路面積1005.8平方米，實際出讓面積為6378.4平方米。規劃用地性質為商業、辦公、娛樂、金融和酒店用地。

　　2007年8月17日，江蘇景楓置業投資有限公司以2.9億元競得，迄今已3年多。按照江蘇景楓競得總價，單位地價為45466元，折合樓面地價為7945元/平方米。

　　不過，3年來該地塊始終處于“曬太陽”狀態。取得地塊后，江蘇景楓于2007年8月20日全資設立景楓潤城負責開發該項目。3年下來，景楓潤城始終處于虧損狀態，今年7月，江蘇鳳凰置業有限公司收購南京景楓潤城房地產開發有限公司100%股權，北首巷地塊也跟隨景楓潤城一道易主鳳凰置業。

　　根據鳳凰置業的規劃，其將投資7億元在北首巷地塊建成建筑面積達35000平方米集商業、娛樂、酒店式公寓等業態的商務樓宇。