上個月，大批大學畢業的“90后”步入社會，走向不同的工作崗位。與此同時，許多90后加入購房大軍，逐步開始自己的購房安家旅程。不得不承認的是：大部分步入社會的90后，一旦開始了自己的買房大業，除了讓父母贊助一部分外，自己也必須承擔起一部分費用。為了90后家庭在買房路上少走彎路，請大家看看這些實用的買房攻略。

　　買房無需一步到位

　　90后今年剛畢業，大多數還處在事業的開始期，經濟收入有限，大部分人買房需要父母出錢。因此，作為父母，給孩子買房時，應該全面考慮整個家庭的經濟現狀和子女的經濟支出能力。金石地產總經理陳福遷說：“90后的家長為孩子選房，不需要一味追求一步到位的大戶型，因為90后孩子大多比較有個性，想法比較多，對房子的要求不會一成不變。所以家長應該合理安排好家庭收入，教育孩子學會梯度式消費，在不降低自己家生活水平的基礎上，還能給孩子買符合孩子需求的居所，這是上策?！庇浾卟稍L一位業內人士時，她也曾表示，不論是年輕人買房，還是其他年齡段的人買房，都要根據自己實際的經濟能力學會梯度消費，不應“貪大”而想達到一步到位的效果，有時，選擇先購買小戶型二手房，也不失為一個好辦法。

　　觀察好5公里生活半徑

　　90后個性張揚，喜歡接觸新鮮事物，對于這個年齡段的置業者來說，地段對于他們比較重要。生活圈子的概念將演變為未來生活居住的首選條件?！伴L春有幾個商業圈，家長可以計算一下時間，開車從項目地到最近的商業圈，20分鐘左右，坐公交車從項目地到最近的商圈最多40分鐘左右，這樣的距離比較合適，適當查看以自己所買的居所為圓心，5公里生活半徑內的各種配套都成熟，比較適合90后購買?！眹|潤楓景[最新消息價格戶型點評]銷售經理彭于建議。“超市、醫院、休閑娛樂場所、公園、賓館，甚至有點規模的健身房，我覺得都應該在這個范圍之內。”90后女孩小張說。

　　百變戶型最實用

　　對于90后來說，對房子的需求最初僅僅滿足于居住，所以從30平方米的小戶型，到70平方米左右的兩室戶型都比較適合他們。90后選房子時，盡量選擇比較靈活的設計空間。

　　“同樣是50平方米的房子，有的項目只能設計出一室一廳，而有的卻能設計出兩室房源，甚至有飯廳，這樣的房源功能間比較全，有句話說得好‘麻雀雖小，五臟俱全’，房源面積雖然小，但能增加居住者的居住舒適度。這就是為什么很多有個性的90后喜歡這種百變房源的原因。30多平方米的房源，在理論上設計不出各種功能間，但是房屋的進深和開間的尺寸都要合理，最重要的是采光問題。”一位從事戶型設計近30年的老設計師告訴記者。

　　看地段和未來發展潛力

　　長春的擴城運動范圍越來越大，可供選擇的項目越來越多，所以，90后的新生一代買房，對房屋的選擇重點將變得愈加重要。依據年輕一代的生活特點，處于即將步入婚姻禮堂的一代，在選擇居所時，應該更加注重地段的選擇。所以，生活圈子的概念將演變為未來生活居住的首選條件。

　　“90后買房大部分不能一步到位，幾年后會面臨換房子的問題，那現有的房子涉及到出租或者出售，地段、位置好的房子不論是租還是售，都好出手。這就需要購買者獨具慧眼，觀察好所買房的未來發展潛力?！鄙吓_花園營銷總監楊懿說。

　　“我女兒今年大學畢業，準備考研，我覺得，寧可在長春市中心附近買單價稍高點的房源，也不去考慮在郊區單價相對低的房子，最后我們選擇了虹館，未來不論是租還是賣，問題都不大，特別是這還是學區房。”遼源市民王霞女士說。

　　周邊配套很重要

　　購房時考察項目周邊環境很重要，因為環境的好壞將直接影響到入住后生活的舒適程度，也將直接影響業主未來的生活質量，是決定住宅檔次和品位的重要因素，也是衡量住宅性價比的一個重要指標。

　　“環境，是個大概念，指與生活密切相關的各種自然條件和社會條件的總和，包括自然環境、人文環境、生活環境、交通環境、居室環境等等。每個家庭的人員構成和生活方式不同，購房時選擇環境的側重點也將各有不同。說實話，任何小區的環境配套不可能面面俱到，只要自己最看重的環境優良，對你而言，該小區就是環境優良的社區。而對于高品質住宅而言，周邊環境不僅僅要滿足生活需要，還要滿足更高層次的物質和精神需要。比如潭澤溪郡，就擁有完美的配套設施，兼顧居住、工作、休閑、購物、社交等需求。”長春證基房地產經紀有限公司總經理宋玉欣說。

　　優質物業是舒適生活保障

　　現在人們挑選住房，物業服務成為一個不可忽視的重要因素。從24小時保安、定點班車、接送孩子、房屋的使用與維修、修剪花草等工作來看，人們對物業公司的要求不斷提高，物業在人們生活中所占的分量越來越重，物業服務在生活中扮演著越來越重要的角色。亞泰物業副總經理俞學哲曾經說過：“好的物業能通過對物業的維護，使得物業保值升值，還能通過物業管理服務，提升人居環境，提高業主的生活品質。所以對于首次置業的90后來說，了解物業的服務檔次十分重要。物業服務，在業主未來入住后，一定會影響到業主的生活。好的物管能提供細致入微的服務，解除生活的后顧之憂。”