廣州社情民意研究中心3日公布的民調(diào)顯示，超過三成的中國內(nèi)地民眾有住房需求，其中年輕人的購房意愿尤為強烈，但大多缺乏房屋購買力。

　　廣州社情民意研究中心運用獨立創(chuàng)建的“全國城鎮(zhèn)源碼庫”生成抽樣框，于2012年5月12日至6月3日，在中國內(nèi)地范圍隨機抽取5000位城鎮(zhèn)受訪者進行電話訪問，以了解民眾住房意愿。

　　調(diào)查顯示，近兩年超過三成的中國內(nèi)地民眾有各種形式的住房需求，其中購房意愿尤為強烈，有18%的人表示將“買商品房自住”，而欲“申請保障房”者為7%，僅略高于“到市場上租房”者6%的水平。

　　調(diào)查還顯示，無論是東、中、西部地區(qū)，抑或是一、二、三線城市，中國民眾對房屋的需求意愿均十分相近。而明顯不同的是，按收入和年齡分組的人群意愿存在差異，即低收入者和青年人的房屋需求大，青年人的買房意愿更強，低收入者“申保”意愿明顯。

　　值得一提的是，大部分中國內(nèi)地民眾雖購買住房的意欲強烈，但卻難以將其轉(zhuǎn)化為房地產(chǎn)市場購買力。數(shù)據(jù)顯示，想買房的民眾主要是年輕且收入不高的群體，盡管所謂的中國內(nèi)地“史上最嚴厲”房地產(chǎn)調(diào)控政策已實施了兩年，但仍有75%的年輕人表示不能承受當前房價，這一群體的房價承受力明顯比其他群體弱。另外，欲購房民眾中有超過56%的人認為今年仍不是買房的最佳時機。

　　本次民調(diào)覆蓋中國內(nèi)地23個省和4個直轄市，并按各省的城鎮(zhèn)人口及省會市、地級市、縣級市和縣的三級人口比例分配樣本額度，進行隨機抽樣。因語言原因，調(diào)查未包含新疆、西藏、內(nèi)蒙古和寧夏自治區(qū)。