根據北京住建委網站公布的網簽數據統計，上周北京住宅網簽總量為6099套，創28周以來歷史新高。剛性需求積極入市，帶動整個市場呈現供需兩旺的局面。與此同時，北京、廣州、深圳、南京等幾個具有樓市風向標意義的城市接連上演“搶房大戰”，面對市場蔓延的房價“恐漲”情緒，業內人士提醒購房者，應適度理性購房，避免恐慌性購房導致房價不必要的畸形“反彈”。
　　上周北京住宅網簽量6099套同比大幅上漲40%
　　經歷了端午小長假，樓市升溫速度比預想中來得更快更猛。北京新房簽約的火熱，使得今年的端午成為近三年來成交量最高的一個節假日，樓市正呈現供需兩旺的繁榮景象。
　　根據北京住建委網站公布的網簽數據統計，上周(6月18—24日)北京住宅(新建商品住宅和二手住宅)網簽總量為6099套，環比前一周的網簽量上漲9.8%，與去年同期相比大幅上漲40%。
　　值得一提的是，上周北京新房網簽量大幅上漲，使得上周成交量創28周以來歷史新高。數據顯示，上周新建商品住宅網簽總量為3311套，環比前一周的網簽總量上漲了31.9%，比去年同期上漲了35.5%。二手房方面，北京全市網簽總量為2788套，環比前一周的網簽總量下跌了8.4%，比去年同期大幅上漲45.6%。
　　而在剛剛過去的端午三天假期中，北京全市住宅(新建商品住宅和二手住宅)網簽總量為1775套，占上周網簽總量近三成，與今年五一假期的成交量相比大幅上漲104.3%，與去年端午節假期的成交量相比更是大幅上漲307%。
　　偉業我愛我家市場研究院院長陳亮分析表示，5月底6月初新房市場供應的井噴，刺激了6月中下旬成交量的大幅上漲，當前部分區域房價開始止跌，這在一定程度上換回購房者、開發商與業主對未來市場的信心，加上信貸政策惠及到更多置業者，帶動更多的剛性需求積極的入市，包括中高端產品對應的改善需求，整個市場呈現出供需兩旺的局面。
　　關于未來市場走勢，偉業我愛我家集團副總裁胡景暉預計，樓市強勁的回暖勢頭依舊在持續，因樓市調控而積蓄已久的首次購房需求，在端午節后的釋放進程有望進一步加速。隨著6月北京新盤供應量的增多，降息、房貸利率優惠7折的利好信息的帶動之下，6月北京新房成交量有望維持8600套以上的高位。
　　各地“搶房大戰”頻現部分樓盤半天就“日光”
　　樓市進入6月以來，北京、廣州、深圳、南京、杭州等幾個具有樓市風向標意義的城市，購房熱情持續升溫。多地樓盤銷售現場火爆，中小戶型被“搶購”，更有新樓盤開盤半天就幾乎“日光”，樓市表現突然急劇轉變。
　　據南方日報報道，端午小長假首日，廣州雅居樂劍橋郡新推住宅僅在半天內就基本售罄。該項目售樓小姐也驚訝地表示，“與其說今天是賣房，還不如說是客戶在搶房。”
　　而在廣州的招商金山谷樓盤，同樣上演了“搶房大戰”。該盤新推住宅僅幾個小時，就已售出138套，去貨近九成。該樓盤一位陳姓銷售人員透露，銷售中心里客戶買房“就像打仗一樣”，特別是小面積的一房一廳產品基本都是搶著買。
　　6月中旬，位于北京順義的某項目亦再現“千人購房盛況”，開盤當日推出的房源全部消化。據京華時報報道，當天樓盤選房大廳內座無虛席，排隊購房者焦急地隨隊伍長龍前行。
　　現場工作人員稱，一個銷售員忙幾十個客戶，人太多已超出想象，最壞的日子已經過去。報道中稱，不少人滿為患的售樓處多是低總價、低單價且戶型方便的項目，市場回溫跡象明顯，去年同時期冷清的售樓處重返喧嘩。
　　除此之外，深圳、杭州等地也出現購房熱情高漲的局面。近日，深圳“水榭春天”樓盤現“千人購房”；杭州寶龍城市廣場引百余人徹夜排隊；上海浦東高橋尼德蘭花園開盤當天售出85%；碧桂園南京鳳凰城開盤日回款約3.5億元，去化率近九成。盡管有市場人士指出，碧桂園鳳凰城搶房潮出現在非限購城市句容而非南京市，不過5月以來，消費者的購房意愿確已發生變化，由觀望轉向積極入市。不少購房者坦言，市場熱度似乎重回2009年。