樓市的發(fā)展越來越成熟，對于開發(fā)商來說，最大的心愿莫過于把房子賣出去，而購房者又何嘗不想買到價格合理的好房子。這一買一賣之間，可謂煞費苦心，各自有各自的妙招，下面我們就看下這雙方的戰(zhàn)略措施。

　　戰(zhàn)術(shù)一： 防守反攻
　　戰(zhàn)術(shù)特色：開始固守，后乘虛而入，通過以逸待勞，后發(fā)制人，取得意想不到的勝利。
　　戰(zhàn)術(shù)二： 誘敵深入
　　戰(zhàn)術(shù)特色：把對手引進來，使其不易逃跑，再順勢而為，后發(fā)制人獲取勝利。
　　戰(zhàn)術(shù)三： 斷臂求生
　　戰(zhàn)術(shù)特色：通過一定的舍棄，以求得更好的機會。
　　戰(zhàn)術(shù)四： 混合防守
　　戰(zhàn)術(shù)特色：靈活地將人盯人防守和區(qū)域防守的優(yōu)點充分運用。
　　戰(zhàn)術(shù)五： 直搗黃龍
　　戰(zhàn)術(shù)特色：使球隊以進攻核心的高能力為主要攻擊力量，用來更有利地攻擊對手。
　　購房者：進退有度挑選最物美價廉產(chǎn)品
　　相對于開發(fā)商五花八門的營銷戰(zhàn)術(shù)，購房者的戰(zhàn)術(shù)就相對簡單得多，是繼續(xù)觀望還是見機入市?許多購房者在這幾種戰(zhàn)術(shù)當中進行徘徊。
　　戰(zhàn)術(shù)一： 門前包抄
　　戰(zhàn)術(shù)特色：進攻時，在對方禁區(qū)內(nèi)距離球門不遠處，等待隊友傳球準備射門……
　　樓價什么時候才是最低位?對于大部分的購房者來說，都希望能夠在最低位的時候入市，購買到物美價廉的新房。現(xiàn)在樓價相對較低，但是要“抄底”，還是要多看、多淘，在開發(fā)商進行促銷的時候，購買最優(yōu)惠的房源。
　　戰(zhàn)術(shù)二： 控制中場
　　戰(zhàn)術(shù)特色：前鋒球員的進攻得分，離不開中場球員的配合與助攻，控制住中場就成功了一半。
　　在多次的市場調(diào)查當中，我們發(fā)現(xiàn)，在“是否準備買房”的選項當中，大部分的購房者表示會見機入市。買房是一件大事，要做長遠的打算，因此雖然經(jīng)常去看房，但是并不急著馬上買房，而是在多次看房的過程中，選擇在價格合適、地段合適，房子也合適的情況下才會購買。
　　戰(zhàn)術(shù)三： 固守后防
　　戰(zhàn)術(shù)特色：后衛(wèi)的嚴密防守，以阻止對手的進攻，為奪取勝利奠定防守基礎(chǔ)……
　　樓市政策不明朗，部分購房者維持著繼續(xù)觀望的態(tài)勢。“雖然降息了，但是中央也多次強調(diào)樓市調(diào)控不放松，下半年房價不一定就會漲起來。”購房者肖先生認為，經(jīng)過這兩年的樓市調(diào)控，不排除以后房價還會下降的可能，自己會繼續(xù)觀望。