近日，網友“以德負人”在網上發帖稱，“陜西平利縣房管局竟不顧很多困難群眾無房可住的現實困難，以每平方米1200元的價格將50多套廉租房對外出售，還給買房戶承諾可以辦理房產證，非法獲利數百萬元，這些錢究竟落進了誰的腰包？我們這些困難戶啥時才能申請上廉租房？”為了調查此事真偽，3月15日，記者奔赴平利縣。

　　業主

　　5號樓6號樓78戶已經對外銷售

　　在平利縣東區廉租房小區，6號樓一住戶說：“東區廉租房小區共有5棟樓，有174戶，其中兩戶物業辦在使用。我住的房子是2010年7月買的，一室一廳47平方米，兒子總共交了5萬多元。房管局的人當時還說，五年后給辦理房產證。小區的5號樓、6號樓都賣出去了。3號樓是提供給生活困難的群眾的，每年每戶租金大約800元左右?！?/P>

　　同住在6號樓的另一住戶稱，自己的房子也是2010年7月買的，51平方米，當時也花了6萬多元。該住戶還出示了自己的購房合同。同住該小區2號樓的一住戶也表示，自己住的房子也是買的，當時交了4萬元，還欠下2萬元房款。提起每年只交800元的住戶，該住戶感慨地說，要是能享受到這種福利，誰愿意掏6萬多元買房子呀。

　　經過記者走訪了解到，該廉租房小區5號樓和6號樓共計5個單元78戶已經對外銷售。

　　副局長

　　東區廉租房是全省保障性住房的一面旗幟

　　國家的廉租房政策一再強調“廉租房只租不售”。平利縣的廉租房為什么可以銷售？究竟銷售了多少套？平利縣房管局一楊姓副局長稱：“平利縣是在本著干好事、能辦事、辦成事的原則，在做這件事(廉租房)，希望記者帶著問題來，把平利好的做法帶回去?！?/P>

　　楊副局長說，已建成的“東區廉租房，是全省保障性住房的一面旗幟，正規管理的廉租房小區，是全省第一家”。并稱，“金杯銀杯不如群眾的口碑”，還反復介紹了平利縣廉租房建設的經驗與成績。

　　小區廉租房到底賣沒賣？楊副局長回答：“賣了，賣了多少套不清楚，因為我不負責這個事，但是肯定是賣了?！?/P>

　　楊副局長還拿出了一份購買廉租房的公示名單，記者提出：“既然對外公示了，能不能拍一下？”楊副局長連聲說：“這個不能拍，能住進去的絕對都是這上面公示的人，具體住進去多少不清楚。”記者提出查看購房者的申請書，楊副局長以保護群眾隱私為由拒絕。

　　 管理辦法

　　以“租賃”為前提,未提及銷售廉租房

　　記者查閱了平利縣人民政府辦公室2012年2月23日頒發的《平利縣廉租房管理辦法(試行)》。該辦法第十三條規定：經縣保障辦確定符合租賃住房補貼條件的家庭，可以根據居住需要選擇承租適當的住房，在與出租人達成初步租賃意向后，報房管局審查；經審查同意后，方可與房屋出租人簽訂廉租住房租賃合同。

　　該管理辦法是以“租賃”為前提制定的，并沒有“出售廉租房”相關內容。

　　陜西省社會科學院經濟研究所助理研究員馬建飛稱，按國家規定，廉租房應該采取實物配租和貨幣補貼兩種方式，但有的地方政府以資金不足為借口出現了各種所謂的產權模式創新。目前，國家、省級財政對于廉租房建設補貼達到了900元/平方米，就廉租房的建筑成本以及市、縣政府的新增財力來看，資金缺口并不大。這就需要地方政府以民為本，真正解決低收入群體的居住困難，而不是違反國家政策進行一些所謂的模式創新。(華商報記者安亢文/圖)