滕滕看房日記之翔宇經典

時間：2012年3月15日

地點：北辛路與塔寺路交界處

事件：探訪滕州首家精裝修房實況（精裝修概念、周邊環境、優缺點分析）

人物：滕滕

開發商：滕州市翔宇房地產開發公司 （公司成立于1994年，注冊資金5200萬元，是一個經營房地產開發、建筑安裝、專業批發市場、物業管理等專業的多元化產業集團。有員工80余人，中高級技術人才80人，擁有固定資產近2億元。公司下轄翔宇房地產開發公司、翔宇（中國）兒童用品批發商城、大力八分建筑安裝公司、滕州翔宇工業園、滕州汽車配件城、滕州舊機動車交易市場、翔宇物業家政公司、汽配城招待所等多個企業。  ）

本期看點：

1：首家精裝修房概念分析

2：低碳環保設計解析

3：周邊環境、教育配套

一座城市，總會有它的標志性建筑；一個行業，總會有它的領軍企業。當滕滕聽說滕州終于有了一座精裝修的樓盤時，滕滕很是迫不及待想了解一下，真應了那句話：滕州今非昔比，滕州與時俱進。

售樓中心
滕滕走進售樓中心，買房看房的人絡繹不絕，在這個樓市慘淡的季節，翔宇經典的人氣給滕州樓市帶來一縷生氣，不說其他，先向售樓小姐了解下情況吧。

售樓大廳

基本信息：

1：位于滕州市政務中心南側，塔寺路以西，北辛路以南，用地西側為規劃中的市科技館和占地約200畝的市政綠化廣場，北側臨城市規劃綠化帶 。

2：建設用地約3.2公頃，規劃容積率3.59，總建筑面積約13萬平方米，其中地上建筑約11.49萬平方米，共六排高層住宅，商務大廈一處 。

3:戶型設計豐富多樣，從38平方米的小型公寓到160平方米花園洋房，一應俱全。

4：年前左右預計上房

據售樓小姐介紹，住宅區全部精裝修，房屋的每一個角落都嚴格把關，法恩莎高級墻磚 、法恩莎高級地磚 、鏤花式壁紙 、百葉窗、格力中央空調 ，細節把握成敗，翔宇經典精裝修房力求打造滕州最完美的高檔住宅區。

精裝修一角

據了解，翔宇•經典在項目的規劃設計過程中，先后引進了九大科技： 　一、地源熱泵中央空調實現四季恒溫。二、外墻、屋面采用高科技保溫材料。三、衛生間同層排水，降低流水噪音。四、全面精裝修，降低噪音、污染。五、室外照明采用太陽能光伏庭院燈，降低公共部位用電。六、利用太陽能實現二十四小時熱水供應。七、人車分流，保證社區秩序和安全。八、使用一卡通識別，充分保證安全性。 

樓盤進程

戶型設計豐富多樣，從38平方米的小型公寓到160平方米花園洋房，一應俱全。通過不同的戶型組合，滿足不同人群不同時期的需要。南北通透的板式設計，大面寬小進深比例，加大采光面積，房間比例舒適適用，動靜分區明確，衛生間干濕分離。精裝修為業主帶來了即買即住的便利。

主力戶型

據滕滕了解，尚賢中學、實驗小學新校距離翔宇經典很近，孩子教育一步之遙。

滕滕總結：

1：買房后最麻煩的就是裝修了，翔宇經典考慮周到，讓住戶省錢省時間，拎包即住。

2：房產商實力雄厚，質量完全把關，政府支持關注。

3：低碳環保的設計，符合國際理念。

4：周邊日益成熟的商業配套，學校距離小區一步之遙，生活、娛樂、教育環環相扣。

滕滕說了這么多，如果住戶打算買房，可實地考察一下。（以上敘述僅供購房參考）