本來認(rèn)為兩會是房地產(chǎn)利好將要出現(xiàn)的好時(shí)機(jī)，本以為兩會后中國樓市將再次經(jīng)歷小陽春和大陽春，但兩會期間溫總理的《工作報(bào)告》和“答記者問”卻把這些想法的主兒的夢想給搞破滅了，心情一下子從八層地獄跌入到十八層地獄，這還不算，政府的調(diào)控之刀愈加凌厲，調(diào)控之心愈加堅(jiān)定，這一次，連幻想和希望的影子也沒有了！

　　溫總理答記者問關(guān)鍵語句：

　　1、調(diào)控的決心堅(jiān)定而不動搖；

　　2、抓住了一個(gè)抑制投機(jī)和投資性需求的要害問題；

　　3、合理的房價(jià)，應(yīng)該是使房價(jià)與居民的收入相適應(yīng)；

　　4、現(xiàn)在我可以明確地告訴大家，房價(jià)還遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有回到合理價(jià)位；

　　5、如果放松，將前功盡棄，而且會造成房地產(chǎn)市場的混亂。
　　一句“房價(jià)還遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有回到合理價(jià)位”一下子將股市打趴下，特別是地產(chǎn)股深度狂跌愈5%，這句話讓那些投資投機(jī)者立馬喪失了信心和希望。

　　下一步，中國的房價(jià)將會再次下探，且降幅有了新的標(biāo)準(zhǔn)，不是30%，也不是40%，按照總理的說法有可能是50%或60%，只有如此房價(jià)才能與居民的收入相適應(yīng)！

　　看來，未來一段時(shí)間，以下六類高房價(jià)利益群體將徹底崩潰：

　　1、去年、前年高位殺入的投資投機(jī)炒房者；

　　2、從去年前年開始就囤地捂盤等待漲價(jià)的開發(fā)商；

　　3、去年、前年瘋狂搶拿地王或高價(jià)拿地的開發(fā)商；

　　4、前些年投資投機(jī)但現(xiàn)在還沒有出手的客戶；

　　5、以土地財(cái)政為綱且蠢蠢欲動松綁樓市的地方政府；

　　6、那些已經(jīng)或?qū)⒁馐苓`約的民間借貸客戶。