時間：2012年03月9號

地點：滕州市府前路茂源大橋東路南(荊河、龍泉廣場環(huán)繞)

人物：滕滕

事件：暗訪遠(yuǎn)航 水晶城概況（戶型 房價 動態(tài)）

開發(fā)商：山東遠(yuǎn)航置業(yè)有限公司（山東遠(yuǎn)航置業(yè)有限公司是大象置業(yè)集團(tuán)有限公司全資子公司，公司成立于2007年12月，是集房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、建筑裝修、園林設(shè)計于一體的綜合性開發(fā)企業(yè)。）

本期看點：

1、樓盤介紹

2、公交系統(tǒng)

3、優(yōu)惠推薦

4、周邊環(huán)境和教育配套

今天天氣陰且有冷風(fēng)，都三月份的天氣了，春天什么時候才能回歸啊，滕滕感嘆著，滕滕騎著快被淘汰掉的自行車來到了茂源大橋東的水晶城，雖然滕滕被凍的瑟瑟發(fā)抖，但是為了能及時的了解到房產(chǎn)的最新動態(tài)，滕滕覺得值了。

水晶城，第一次看見坐落在荊河河畔的水晶城售樓處，不禁讓滕滕想起了東海龍宮，氣勢磅礴卻不失水般的溫柔，讓人遐想連篇，想著和小龍女的偶遇，籃球大的珍珠熠熠生輝，貝殼呼吸著招展著，讓人迷醉，滕滕不禁流下了口水，好了，滕滕這不是白日做夢嗎，現(xiàn)在滕滕要進(jìn)去了解下房屋動態(tài)了。

遠(yuǎn)航.水晶城 售樓中心

走，滕滕也看到還是有K106到達(dá)這里的，還不至于很寒酸了，最起碼滕滕可以有兩條路線可以到達(dá)水晶宮了。

遠(yuǎn)航.水晶城  站牌

現(xiàn)在滕滕要進(jìn)去了，滕滕剛打算推門進(jìn)去，就有一位漂亮姐姐（啊，小龍女）輕輕的給滕滕拉開了門。

小龍女：先生，您好，請問您是第一次來嗎，滕滕：是的，（我要買房子~），小龍女：那先生您是過來看房的吧，請跟我來。滕滕：哇，小龍女姐姐真的好有禮貌，滕滕相信好的服務(wù)態(tài)度就是售房成功的開始。

據(jù)水晶宮的小龍女介紹：水晶宮占地面積達(dá)20萬平米，最高樓層32層哦，滕滕以后就可以登高遠(yuǎn)眺，一覽眾山小了，滕滕看到，建筑群體高低不一，錯落有致，這樣就可以避免底層的住戶照得不到陽光的青睞了，滕滕發(fā)現(xiàn)，水晶宮充分考慮到了住戶的多方面選擇，高層、多層都有哦，小龍女姐姐告訴滕滕，水晶宮里面特意建造了一座幼兒園，這樣住戶就不用擔(dān)心接送小朋友麻煩了，滕東中學(xué)離這里也不是很遠(yuǎn)哦，而且小龍女姐姐還說，滕州火車站東邊的銀座也快要搬遷至小區(qū)了，滕滕也不用擔(dān)心坐車去買東西了，方便快捷，這一點真的很好，滕滕很喜歡，小區(qū)里面還配備了大型的地下停車位，可以方便滕滕停車咯（別把自行車不當(dāng)車:-D），不過是要交錢的~這里的綠化率也不錯哦，30%的綠化覆蓋，小區(qū)內(nèi)一些健身器具小兒玩具設(shè)備也是一應(yīng)俱全，充分考慮了住戶們的生活娛樂。 

遠(yuǎn)航.水晶城 沙盤照

小龍女姐姐告訴滕滕，如果有足夠的資金，還可以投資買下路邊的門頭哦，生活投資兩不誤。

小龍女姐姐還告訴滕滕，水晶宮的開盤均價3700元平米，97~150平米隨意挑選。戶型也不錯哦：三室兩廳一衛(wèi)，三室兩廳兩衛(wèi)，二室二廳一衛(wèi)，其實滕滕知道現(xiàn)在房產(chǎn)的戶型都是大相徑庭的，滕滕如果要買房的話，還是主要參考下周邊環(huán)境、配套設(shè)施、物業(yè)安全就可以啦。而且出售中的商品房東臨回遷房，大家沒事也可以多交交朋友，嘮嘮家常也不錯的。

最后小龍女姐姐告訴滕滕，水晶宮現(xiàn)在還有100余套商品房咯，欲購從速啊，見了這么多樓盤，滕滕也開始考慮考慮各樓盤的性價比，準(zhǔn)備買房咯。

遠(yuǎn)航.水晶城  商品房工程進(jìn)度

滕滕小建議：

1：滕州人住慣了多層，現(xiàn)在很多人還是不能接受高層，但是聽滕滕分析啊，現(xiàn)在高層都是配有電梯的，1~32層很快就到了，其實高層受陽光青睞的時間最長，空氣也是最好的，環(huán)境也是最安靜的（水晶宮定價標(biāo)準(zhǔn)：高層總體價格高于低層）。

2：銀座會入住水晶宮，這一點滕滕很喜歡，而且還配套一所幼兒園，生活教育娛樂都不耽誤。

3：不過滕滕還是覺得公交線路有點少了，水晶宮隸屬于滕州開發(fā)區(qū)，總體人口密度不是很高，不過人少了也安靜了^_^。

4：滕滕看過回遷房，跟售樓處所描述還是有點差別，小區(qū)停車錯亂，綠化星星點點，衛(wèi)生也不是很好，新房建成效果怎么樣，滕滕就不知道了。

以上是滕滕暗訪得來的一些信息，僅供購房參考，若有出入，勿怪啊

O(∩_∩)O！

置業(yè)計劃書（例）：

基本資料

房屋坐落：40#號樓1單元2層03戶

建筑面積：119.32平米

單價：3835元/平米

總房價：457592元

付款方式：

按揭貸款：