滕滕看房日記之3《碧水云天中央城》

2012-03-08 | 樓盤(pán)直通車(chē)：中央城

時(shí)間：2012-3-7

地點(diǎn)：:解放路于善國(guó)路交匯處東南角

人物：滕滕

事件：暗查碧水云天中央城概況（戶(hù)型房?jī)r(jià) 環(huán)境）

開(kāi)發(fā)商：滕州市房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)公司（滕州市房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)公司成立于1987年，前身為滕縣房屋建設(shè)綜合開(kāi)發(fā)公司，隸屬于滕州市房地產(chǎn)管理局，經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售和住宅小區(qū)物業(yè)管理工作。是建設(shè)部核準(zhǔn)的國(guó)家一級(jí)資質(zhì)開(kāi)發(fā)企業(yè)）

本期看點(diǎn)：1、區(qū)域交通介紹

2、碧水云天中央城項(xiàng)目介紹

3、戶(hù)型解析，周邊配套介紹

哥哥姐姐們好，滕滕今天要暗訪的是碧水云天中央城，值得期待哦。

什么時(shí)間滕滕才能開(kāi)著小車(chē)去呢~⊙﹏⊙b，不過(guò)今天滕滕做公交車(chē)去看看，30路公交10分鐘就到了目的地，滕滕來(lái)到了解放路與善國(guó)路交匯處的中央城，還是老規(guī)矩，滕滕繞著中央城跑了一圈，汗流浹背啊，讓滕滕先歇歇，據(jù)滕滕觀察，到達(dá)中央城的公交路線有：善國(guó)路有2、20、K108、19路公交車(chē)；塔寺路有6、30路公交車(chē)；解放路有30路公交，交通真的很便利啊，滕滕喜歡\(^o^)/~，現(xiàn)在滕滕要進(jìn)入售樓中心了。

通往中央第一城的公交站

中央城-顧名思義，取自城市中心之意，中心在哪里，城市就在哪里，好有氣魄的名字，售樓中心的裝飾雖然豪華但不夸張，大紅色的暗底，代表深邃和潮流。擦拭的錚亮錚亮的玻璃，讓里面的布局一覽無(wú)余，初入售樓中心，旋轉(zhuǎn)門(mén)兩旁各站立三位氣質(zhì)非凡的售樓小姐，讓人賞心悅目。

中央第一城售樓中心

閑話(huà)少說(shuō)，讓滕滕先來(lái)探探底吧，這次是位帥氣的小伙子來(lái)給滕滕介紹，滕滕洗耳恭聽(tīng)：中央城總占地20.6萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑66萬(wàn)平米，容積率2.49，建筑密度15.6%，現(xiàn)有東戶(hù)（解放路南，剛開(kāi)盤(pán)）西戶(hù)（解放路北，開(kāi)盤(pán)已久）100余戶(hù)房對(duì)外出售，其中東戶(hù)開(kāi)盤(pán)價(jià)格較西戶(hù)平均價(jià)高20元左右平米。北鄰1000米小清河，西靠三角花園，與人民醫(yī)院相隔不遠(yuǎn)，滕滕身體不好，經(jīng)常感冒發(fā)燒，現(xiàn)在不用擔(dān)心健康的問(wèn)題了。解放路、善國(guó)路、塔寺路、經(jīng)一路交匯環(huán)繞，交通也是相當(dāng)?shù)谋憷贿^(guò)據(jù)售樓的小伙子說(shuō)，中央城小區(qū)內(nèi)部是沒(méi)有幼兒園的，房產(chǎn)商的擔(dān)心是：幼兒園教學(xué)質(zhì)量不好從而誤人子弟。開(kāi)發(fā)商的擔(dān)心也是有道理的，幼兒教育可馬虎不得,看來(lái)真的不愧是國(guó)企，考慮的就是周到。中央城坐落市中心，雖然附近沒(méi)有相鄰的超市娛樂(lè)場(chǎng)所，但是周邊的大型超市已離這里不遠(yuǎn)了。三角花園也可以成為住戶(hù)飯后娛樂(lè)，談心嘮家常的好去處了。

據(jù)滕滕觀察，中央城的綠化率達(dá)45%，休閑娛樂(lè)器材也是一應(yīng)俱全，大型地下停車(chē)位也是不可缺少的。滕滕還了解到，中央城的房屋均價(jià)4500元/平米，最高樓層33#，中央城的價(jià)格定位是中層段價(jià)格最高，樓底和樓頂價(jià)格優(yōu)惠，39~156平米隨意挑選，四室兩廳兩衛(wèi)、三室兩廳一衛(wèi)、兩室兩廳一衛(wèi)，戶(hù)型也是不少，滕滕也可以盡情的選擇了。