全國“兩會”拉開帷幕，備受關注的樓市調控和房價問題再次當仁不讓地成為百姓熱議的焦 點。

　　濟南市民龐女士是一名年近退休的公務員，目前正準備為即將結婚的兒子買一套100平方米左右的婚房。3日，經濟導報記者跟隨她來到位于濟南二環南路的魯能·領秀城售樓處，發現前來看房的市民絡繹不絕，售樓處的工作人員也忙得不亦樂乎。

　　魯能·領秀城置業顧問萬欣欣告訴龐女士，以新開盤的21號樓為例，根據不同戶型和樓層，每平方米8000-9000元的價格已在原先價格基礎上打了八八折，如果一次性全款付清房款還可以再享受九八折優惠。“最近新開盤的樓賣得很火，很多戶型較好的都已預訂出去了 ?！比f欣欣說。

　　“都說經過調控之后房價整體降了，但是在價格上體現得并不明顯，每平方米均價8500元，老百姓還是接受不了，如果是6000元左右的價格還可以考慮一下?！饼嬇孔罱K無奈地走出售樓處。

　　劉偉波大學畢業后已在濟南工作了3個年頭。他告訴導報記者，以他現在的收入，想要在濟南買套商品房定居根本不可能。他直言，如果沒有合適價位的新房，只能去二手房市場轉一轉。

　　導報記者發現，今年以來，一些房地產開發商被迫采取以價換量的策略，試圖通過降價促銷、特價房、團購等多種方式吸引購房者，樓市成交量呈現出一定回暖跡象。濟南市城鄉建設委每日網簽數據統計顯示，2月份濟南市累計網簽成交新建住宅2065套，成交環比增幅超過170%。但是因為房價依然沒有達到大多數市民的預期，喊“貴”聲依舊。