年關(guān)將近，地方政府提交房?jī)r(jià)控制目標(biāo)“年考”成績(jī)已經(jīng)進(jìn)入倒計(jì)時(shí)。根據(jù)中原地產(chǎn)發(fā)布的研究報(bào)告，截至11月底，在年初公開(kāi)發(fā)布樓市調(diào)控目標(biāo)的城市中，初步統(tǒng)計(jì)約有30個(gè)城市沒(méi)有完成目標(biāo)，部分城市為完成年底目標(biāo)開(kāi)始突擊“限價(jià)”做最后沖刺。按照“新國(guó)八條”相關(guān)規(guī)定，新建住房?jī)r(jià)格上漲幅度超過(guò)年度控制目標(biāo)的城市將被問(wèn)責(zé)。

住建部統(tǒng)計(jì)，“國(guó)八條”出臺(tái)后，截至3月31日，共有608個(gè)城市發(fā)布了房?jī)r(jià)調(diào)控目標(biāo)，公開(kāi)發(fā)布的僅有121個(gè)城市。而在上述121個(gè)城市中，除了北京明確房?jī)r(jià)“穩(wěn)中有降”外，其他城市的房?jī)r(jià)調(diào)控目標(biāo)均結(jié)合當(dāng)?shù)氐娜司杖霛q幅，或年度GDP漲幅。

與之相對(duì)應(yīng)的是，全國(guó)100個(gè)城市住宅平均價(jià)格為8832元/平方米，其中仍有43個(gè)城市價(jià)格環(huán)比上漲，主要集中于二三線城市。而11月住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市中，威海和煙臺(tái)環(huán)比漲幅在1.5%-2%之間，汕頭、包頭、太原和聊城環(huán)比漲幅在1%-1.5%之間。

在中央堅(jiān)持調(diào)控的信息下，多地政府突擊實(shí)施“限價(jià)”避免問(wèn)責(zé)。據(jù)報(bào)告顯示，近期一些地方政府陸續(xù)出臺(tái)限價(jià)令控制價(jià)格上漲幅度。丹東、韶關(guān)等城市主要通過(guò)與周邊地區(qū)同類樓盤(pán)作比較限制銷售價(jià)格，而中山、珠海直接以本地區(qū)的房?jī)r(jià)控制目標(biāo)為價(jià)格上限。