此前,常州一房地產項目因資金鏈斷裂突然停工,引發520戶購房業主集體維權,此事引起多方關注。常州市政府隨后專門成立協調工作小組進駐該樓盤。6日記者從該協調小組獲悉,在經過多方的協調后,政府此間對外承諾,該樓盤將于12日重新復工。
據了解,停工的樓盤位于常州市主城區,名為豐臣南郡苑,樓盤總建筑面積達10.98萬平方米。2009年9月8日一期首次開盤,由于開盤房價不高(開盤均價五千左右),地段也較便利,房子銷售情況一直不錯,首期4棟高層住宅約520套全部售罄。本預計今年底前交付。但今年11月1日樓盤突然全面停工,引發業主恐慌,在確認無法按時交付的情況下業主要求開發商給出解釋,但開發商沒有任何解釋。20日,大部分業主圍堵售樓中心討要說法。引起各方關注。
據知情人士介紹,該樓盤之所以會停工,在于開發商出現資金短缺問題,無錢與施工方結算。施工方為其墊資上千萬,無力繼續墊付,故此全面撤出該樓盤。
據協調小組一位程姓負責人介紹,“我們的主要工作是協調怎樣能夠盡快復工,幫助施工方和建設方協調解決復工中可能產生的問題。”同時他也表示,“我們在爭取不遲于下周一(12月12日)復工,目前正在組織協調中。”
對于前期停工原因該負責人表示并不清楚,還在審計排查情況中。初步了解是由于開發方的欠款、資金不到位問題。“這是市場行為,雙方是有合同的,政府不能接手,只能發揮政府職能,協調解決問題。”但目前政府已對外公開明確表示,豐臣南郡苑小區一期業主要求開發企業如期交付的訴求是正當的、合理的,責成開發企業和建設單位盡快復工,努力縮短延期交付時間,讓業主早日入住。對涉及工程逾期交付而給業主造成的損失,將責成開發企業嚴格履行義務和依法承擔責任。
據記者了解,雖然政府部門對外做出12日將復工的承諾,但是對于復工所需的資金情況各個部門還是諱莫如深,不愿多談。究竟該樓盤何時能夠交付到購房者手中,相關部門仍然無法給出準確的時間表。