“因城施策調減限制性措施，更大力度促進樓市股市健康發展。”成為2025年房地產工作重要方向。

　　3月5日上午9時，十四屆全國人大三次會議在人民大會堂開幕，國務院總理李強代表國務院向大會作政府工作報告。這是李強總理的第二份政府工作報告。

　　記者注意到，本次政府工作報告對房地產相關工作著墨頗多，對于房地產定調多次提到要“穩”，比如“穩住樓市股市”“更大力度促進樓市股市健康發展”“持續用力推動房地產市場止跌回穩”。

　　李強強調，過去一年，推動房地產市場止跌回穩，下調住房貸款利率和首付比例，居民存量房貸利息年支出減少約1500億元，降低交易環節稅費水平，扎實推進保交房工作。

　　過去一年，出臺實施新型城鎮化戰略五年行動計劃，扎實推進城市更新，常住人口城鎮化率提高到67%。出臺一批區域發展政策，實施一批區域重大項目，健全主體功能區制度政策，區域融合發展取得新進展。

　　對于2025年，李強指出，實施適度寬松的貨幣政策。優化和創新結構性貨幣政策工具，更大力度促進樓市股市健康發展。

　  “持續用力推動房地產市場止跌回穩。因城施策調減限制性措施，加力實施城中村和危舊房改造，充分釋放剛性和改善性住房需求潛力。”

　  “優化城市空間結構和土地利用方式，合理控制新增房地產用地供應。”

　  “盤活存量用地和商辦用房，推進收購存量商品房，在收購主體、價格和用途方面給予城市政府更大自主權。”

　  “拓寬保障性住房再貸款使用范圍。發揮房地產融資協調機制作用，繼續做好保交房工作，有效防范房企債務違約風險。”

　  “有序搭建相關基礎性制度，加快構建房地產發展新模式。”

　  “適應人民群眾高品質居住需要，完善標準規范，推動建設安全、舒適、綠色、智慧的‘好房子’。”

　  “完善實施區域協調發展戰略機制，堅持以人為本提高城鎮化質量水平，構建優勢互補的區域經濟布局和國土空間體系。”

　  “持續推進城市更新和城鎮老舊小區改造，統籌城市低效用地再開發。”

　　300多個字，2025年房地產相關工作被清晰定調。

　  “接下來，各地要在落實上真抓實干，不能推卸主體責任，轉移給基層政府。基層政府也要善于作為，不要‘等靠要’，錯失最好調控與發展時機。穩住房地產，對于穩經濟、穩就業、促民生具有積極意義。”一位房地產業界人士認為。