近日，記者從市住建局獲悉，我市今年擬投資5.6億元，完成8個片區(qū)76個老舊小區(qū)改造，改造面積185萬平方米、受益居民1.86萬戶，重點打造龍泉苑片區(qū)完整社區(qū)和書院街歷史文化街區(qū)2個省級城市更新項目。目前，改造工程正按計劃實施，已完成總工程量的50%以上。

　　近年來，我市始終把加快老舊小區(qū)改造作為推進城市更新的重要抓手，搶抓列入全省城市更新試點城市的機遇，堅持高位謀劃、高質互動、高標推進、高效管理的總體思路，計劃對全市184個老舊小區(qū)分三年實施改造，去年已完成7個片區(qū)54個老舊小區(qū)改造，改造面積190萬平方米，受益居民2萬戶。

　　在具體工作中，我市對全市老舊小區(qū)進行全面調(diào)查摸底，研究制定了老舊小區(qū)改造三年推進計劃和年度改造實施方案。堅持政府主導，成立老舊小區(qū)改造工作領導小組及推進專班，每年均列入政府惠民實事工程。建立“市級統(tǒng)籌、街道配合、居民參與”的協(xié)同推進機制，形成齊抓共管的合力。堅持拆違拆臨與發(fā)動群眾先行，全面打好拆違“組合拳”，累計拆除各類違建1萬余平方米。聚焦民心民意，充分尊重居民意愿，征求意見覆蓋85%以上業(yè)主、三分之二以上同意后方可實施改造，張貼公示改造設計方案，請居民“點單”，真正做到“老舊小區(qū)改不改、怎么改，群眾說了算”。

　　在改造內(nèi)容上，我市堅持基礎類“應改盡改”，完善類、提升類“能改則改”，面子與里子齊抓，硬件與軟件并舉。在改造模式上，依托國有企業(yè)，采取“4+N”方式，采用“EPC+O”一體化改造模式，激活老舊小區(qū)造血功能，實現(xiàn)收支平衡、良性發(fā)展。堅持黨建引領、改管并舉，積極引入優(yōu)秀物業(yè)企業(yè)，對不能自求平衡的采取“以新帶舊”“以大帶小”等方式，大力推行市場化、專業(yè)化物業(yè)服務。深入開展“紅色物業(yè)”創(chuàng)建，推行社區(qū)黨組織領導下的業(yè)委會、居委會、物業(yè)服務企業(yè)“四位一體”管理模式，統(tǒng)籌各方資源力量，聯(lián)動攻堅老舊小區(qū)物業(yè)領域突出問題，打通服務居民“最后一米”。