下沉式庭院”又稱“花園層“(Garden Level)。一般是指運用在前后有高差的地方，通過人工方式處理高差和造景，使原本的地下空間變成了可以擁抱陽光的美麗庭院。

　　凱潤花園疊墅下沉式庭院

　　近幾年，一種新的設計方式—下沉式庭院，越來越受歡迎。它打破了傳統的庭院模式，在下沉式庭院中也可以多少體會到，跟一覽無余的平層庭院設計相比，這種隱于內的庭院含而不露，別有一番韻味。

　　凱潤花園疊墅入戶橋

　　下沉式庭院，不同于場地平攤的庭院，這種下沉的空間的圍合感更強，坐在里面無形中給人內心增加了幾分安全感。下沉式庭院比路面要低，私密性非常好，隔音效果也非常棒，即使身處鬧市，也能絲毫不受外界的干擾。

　　凱潤花園疊墅下沉式庭院

　　下沉式庭院的經典設計就是將地下室一面墻打開，與下沉式庭院連接。這一設計，不僅有效地將陽光和新鮮空氣引入地下室，而且為地下室創造了一個良好的庭院景觀，使庭院的舒適性和功能性都得到了全面提升。

　　凱潤花園疊墅負二層實景

　　炎熱的夏天，很多人都恨不得一直呆在空調房不出來！而疊墅負一、二層則沒有這樣的煩惱，他深入地下，具有“冬暖夏涼”的好處，夏天可以在地下會客廳內享受自然的涼爽，與家人一起喝喝茶，聊聊天；冬天孩子在庭院內嬉戲娛樂，想想就很美好！

　　凱潤花園疊墅負二層實景

　　冬日午后，在自家庭院約三五好友，于私家庭院高談闊論；或與摯友親朋來幾局棋牌博弈，陶醉于清心生活；抑或與家人開個生日party、家庭聚會，無懼過往行人喧嘩，不打擾親鄰和睦，別有一番情致。

　　凱潤花園疊墅二層俯瞰庭院

　　下沉式庭院的魅力是通過庭院與別墅底層綠地的坡差產生的，同時，它雖然處于室外，但因為“沉”入房屋下方，又可以跟入戶花園一樣帶給人濃郁的歸屬感。一頭連接的是自然，另一頭就是溫情的家居生活。

　　凱潤花園疊墅樣板間實景