7月31日-8月1日，由全經聯(lián)產業(yè)加速器主辦的“首屆全經聯(lián)城市更新大會”在北京舉行。

　　中國人民大學國家發(fā)展與戰(zhàn)略研究院城市更新研究中心主任秦虹提出，國家做“十四五”規(guī)劃預期到2025年中國的城鎮(zhèn)化率達到65%，七普數據出爐，到2025年中國的城鎮(zhèn)化率可能達到70%。當一個國家城鎮(zhèn)化率低于30%的時候，這個國家是農業(yè)社會，城市發(fā)展速度非常緩慢，達到了30%開始快速增長。

　　中國在改革開放之后，特別是近30年都是在城市快速增長時期，所以中國從1995年開始，每年新增城鎮(zhèn)常住人口超過1000萬人。2000年每年新增城鎮(zhèn)常住人口超過了2000萬人，現在是1500萬人。

　　快速的城鎮(zhèn)化增長到70%以后就會放緩，中國的城鎮(zhèn)化速度就會降下來。這意味著“十四五”非常關鍵，“十四五”末就會達到70%的城鎮(zhèn)化拐點。

　　所以這個時期，是開發(fā)企業(yè)拓優(yōu)轉型的關鍵五年，能不能轉，這五年非常關鍵，因為同時擁有過去的優(yōu)勢，以及面臨新的發(fā)展。