12月21日，中國社會科學院發布的《中國住房發展報告（2020-2021）》預測，2021年中國樓市總體有望延續平穩，全年商品住房價格同比增幅可能會下降維持在5%左右，商品住房銷售面積同比增幅可能將保持正增長并再創歷史新高。
《報告》指出，住房市場從劇烈波動增長轉向恢復性平緩波動增長，出現了新興的特征。分析原因機制發現，新冠疫情雖對樓市造成強烈沖擊，但政府和市場各方均有效韌性應對，決定中國樓市收斂性恢復。
《報告》建議，瞄準五個關鍵，實施重點突破。第一，建立體系化和定量化的政策基準以強化精確、有效調控。第二，規劃并構建以都市圈為主體的全國住房空間體系。第三，加快開征房地產稅以帶動長效機制建設。第四，啟動實施“租售結合”的“新市民安居工程”。第五，探索建立以住房公積金為主體的政策性住房金融體系。
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