克而瑞研究中心25日發布最新報告顯示，近期，克而瑞對全國43個重點城市新建商品住宅成交恢復進程進行了數據分析和訪談調研發現，全國樓市穩步復蘇，回升速度三四線好于二線好于一線。深圳、成都、福州、蘇州、杭州、淮安、揚州、嘉興、汕頭等9個城市成交表現已然達到甚至超過2019年4季度的平均水平，其他二、三線城市樓市也表現出強勁的復蘇動能，重慶、濟南、佛山等進程稍顯滯后。

  報告指出，一線城市中深圳市場率先回暖。一、二手房的成交數據可直觀反映這一事實，今年第十周(3月9日-15日)深圳商品住宅成交量達到8.8萬方，明顯高于去年四季度周均值水平，二手房周成交量達15.27萬平方，環比增漲18%，達到疫情前周平均成交量7成水平。

  重點二線城市中，成都、蘇州復蘇動力強勁、市場熱度迅速回升。而福州、杭州盡管數據層面個別周度成交量大幅反彈，但其實質是年前充分蓄客的紅盤推貨拉動，市場整體仍存在冷熱不均現象，后續周度成交量也出現了一定程度回調。

  總體來看，當前全國樓市正在有序復蘇，全國整體成交量已回升至去年6成左右水平，三四線城市樓市的復蘇速度要明顯快于一、二城市，且復蘇動能依然強勁，可以化解此前對三四線城市的過于悲觀預期。

  報告預計全年樓市成交并不會顯著失速，成交量也不會大幅下滑，大概率將呈現先抑后揚、總量回落10%以內的走勢。