由于馬上就要過年了，很多人沉淀了一年的資金終于有了購買房屋的希望，但是有人說年底買房不好，因為年底這段時間是樓市的淡季，都準(zhǔn)備過年去了，誰有心思來購買房屋，其實正好相反，年底買房可以說是買房的好時機，購房者選擇在年底買房有很多好處，那么年底買房要注意什么？

　　年底買房有什么好處？

　　1、優(yōu)惠活動多由于年底的時候開發(fā)商需要結(jié)清工人的各項工資，因此在年底這段時間即便是淡季，也會想盡辦法做出許多優(yōu)惠活動來吸引購房者，以此回籠資金。購房者選擇在年底買房的話，就可以在這些優(yōu)惠活動中節(jié)約一筆購房資金，但是購房者也需要自己利用優(yōu)惠措施利好政策等來進(jìn)行選房，提高房屋的性價比。

　　2、看房時間多由于在年底這段時間假期是比較多的，除了有元旦假期之外還有春節(jié)假期，購房者選擇在這些假期來進(jìn)行選房，就可以有更多的時間來看房，而且年底買房的人不多，不用擠在房產(chǎn)公司或者中介公司，可以輕輕松松地看房。

　　年底買房要注意什么？

　　1、注意特價房很多開發(fā)商在出售房屋的時候都會打折特價的旗號來吸引購房者，而購房者往往都會被特價房所吸引，因此在看房的時候，購房者一定要注意特價房，因為很多特價房都是存在瑕疵的房屋，比如房屋戶型不好或者質(zhì)量差以及公攤面積大等缺點，而且有些開發(fā)商還會提高房屋價格，再打特價的方式來出售，購房者稍不注意就有可能買到這樣的假特價。

　　2、注意贈送面積開發(fā)商的銷售套路有很多，除了特價房之外，贈送面積也是非常常見的銷售手段，而并不是所有的贈送面積都是劃算的，可能只有一小部分贈送面積對于購房者來說比較有用，但是購房者往往會被這樣的優(yōu)惠所吸引，如果購買了不劃算的贈送面積，且不說這些面積不計算到房產(chǎn)證上，而且成本早就均攤到房價里面，這對于購房者來說毫無好處。

　　關(guān)于年底買房有什么好處，以及年底買房要注意什么的相關(guān)內(nèi)容，小編就為大家介紹到這里，雖然年底買房有很多好處，但是其中也存在很大的風(fēng)險，購房者在買房的過程中一定要注意摸清開發(fā)商的銷售套路，并且要學(xué)會辨別，買房之前還要考慮清楚，避免掉入開發(fā)商的銷售陷阱之中。