12月9日，全聯房地產商會2019年會在北京舉行。精瑞人居發展基金會秘書長、全聯房地產商會副秘書長陳江根在會上發布了《2020人居發展八大趨勢》，包括：運營為王、萬物互聯、彈性共享、虛實結合、生態回歸、需求化反、有機更新以及人本至上。

  “在過去二十年中，房地產行業的核心價值是‘銷售為王’。”陳江根認為，住房歸位生活，地產開發正向健康人居、社區運營的方向轉變，“隨著住房總供求逐漸趨于平衡并呈現供大于求的態勢逐漸明朗，行業回歸理性，運營和服務關注的焦點將更多地聚焦于人文、環境、健康、智能等建筑與人居的內在需求滿足上來，實現行業從高增長到高質量發展的轉變。”

  在活動舉辦的人居發展論壇環節，圍繞“運營+服務助推地產升級”“科技+數字賦能人居煥新”“5G新時代智慧化轉型機遇與挑戰”等主題，來自綠色建筑企業、開發企業、互聯網公司、物業管理、資本機構等主要負責人的對話精彩紛呈，提出了如“城市更新新賽道的核心首先是產業的更新升級”、“地產企業之后的發展要‘熵’減”、“行業的數字化轉型，產品打通是主要入口和切入點”等重要觀點。

  對于行業未來變化發展趨勢，精瑞人居發展基金會主席、全聯房地產商會創會會長聶梅生表示，關于互聯網科技、云平臺、區塊鏈等詞越來越多，取代了宏觀調控、房價高、房價低、預測銷售額。

  “整個全球性的注意力注意到了第四次工業革命，像電子工業革命是全行業的，數字也是一樣，滲透到每個行業。”聶梅生進一步指出，“包括人工智能、科技地產、數字化管理、機器人使用等等，當數字化滲透到全球全行業，那一定是個趨勢。”