穆迪4日發(fā)表2020年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)展望報(bào)告稱(chēng)，對(duì)未來(lái)12個(gè)月中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的展望為“穩(wěn)定”，原因是全國(guó)銷(xiāo)售總體持平和庫(kù)存水平健康。

  報(bào)告指出，規(guī)模較小、財(cái)務(wù)實(shí)力較弱、受信托融資風(fēng)險(xiǎn)較高的中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的再融資風(fēng)險(xiǎn)將上升，但多數(shù)受評(píng)開(kāi)發(fā)商有足夠的流動(dòng)性應(yīng)對(duì)趨緊的信貸環(huán)境，與此同時(shí)，庫(kù)存水平將上升，但仍遠(yuǎn)低于2016年3月的峰值。

  穆迪助理副總裁、分析師陳正量分析稱(chēng)：“中國(guó)三四線(xiàn)城市需求減弱和2019年較高的比較基數(shù)將影響2020年中國(guó)房地產(chǎn)的銷(xiāo)售增長(zhǎng)”?！拔覀冾A(yù)計(jì)中國(guó)仍將維持當(dāng)前較嚴(yán)的房地產(chǎn)調(diào)控政策，目標(biāo)是維持房?jī)r(jià)和地價(jià)穩(wěn)定?！蹦碌细笨偛?、高級(jí)分析師黎錦雄補(bǔ)充道。

  “中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)將進(jìn)一步整合，銷(xiāo)售執(zhí)行能力強(qiáng)且財(cái)務(wù)審慎的大中型開(kāi)發(fā)商有望從小型開(kāi)發(fā)商和競(jìng)爭(zhēng)力較弱的同業(yè)手中奪取市場(chǎng)份額。”報(bào)告說(shuō)。