9月30日，上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布《中國百城宅地成交報(bào)告》顯示，1月-9月，重點(diǎn)監(jiān)測的全國100個城市宅地成交面積為44166萬平方米，同比增長7.5%。該增速相比1月-8月9.2%的數(shù)值有明顯放緩。報(bào)告表示，三季度各大房企面臨去庫存等壓力，所以總體上拿地心態(tài)會更謹(jǐn)慎。

　　報(bào)告指出，1月-9月，64個三四線城市宅地成交面積為16294萬平方米，同比下降7.9%。該數(shù)據(jù)相比1月-8月7.1%的降幅略有擴(kuò)大。易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，從今年1月-9月全國百城宅地交易市場來看，和預(yù)期一致，此類增速曲線繼續(xù)下行，進(jìn)一步體現(xiàn)了宅地交易市場降溫的態(tài)勢。從城市分類上看，一線城市今年持續(xù)補(bǔ)庫存，土地交易數(shù)據(jù)表現(xiàn)不錯，而三四線城市則呈現(xiàn)較為明顯的降溫態(tài)勢。

　　近期從房企的經(jīng)營策略看，更多強(qiáng)調(diào)降價促銷和去庫存。后續(xù)宅地交易市場是否活躍，取決于房企的去庫存效果以及資金回籠狀況。