前有開封取消限售令，不到一天的時(shí)間就被收回了，俗稱一日游，現(xiàn)有霍山買房給補(bǔ)貼政策，同樣是在挑戰(zhàn)樓市調(diào)控的底線，在全國房地產(chǎn)調(diào)控普遍收緊或嚴(yán)厲落實(shí)房子是用來住的而不是用來炒的這個(gè)定位時(shí)，一些地方卻通過各種形式為救樓市尋找突破口。

  據(jù)媒體報(bào)道，近日，安徽省六安市霍山縣被曝出臺“買房給補(bǔ)貼”政策，如此簡單直接粗暴的行為讓人大跌眼鏡。8月8日，霍山縣印發(fā)購買城區(qū)商品住房補(bǔ)貼辦法的通知，對購買符合主城區(qū)內(nèi)新房的對象給予500元/平的補(bǔ)貼，補(bǔ)貼范圍為主城區(qū)內(nèi)已取得《商品房預(yù)（現(xiàn)）售許可證》的新建商品住房。同時(shí)，限定了5年內(nèi)不得出售等條款。9月1日起執(zhí)行。

  實(shí)際上這個(gè)政策還是有保有壓的，比如說給補(bǔ)貼讓買不上房的人能夠買房，但同時(shí)又為了打擊炒房限制5年內(nèi)不得出售，看似沒什么的新政最終還是遭到了收回。

  現(xiàn)在已經(jīng)9月2號了，顯然沒有執(zhí)行。據(jù)8月26日每經(jīng)新聞以購房人身份向霍山縣住建局咨詢時(shí)，該局辦公室一位工作人員如此表示。“補(bǔ)貼政策已經(jīng)收回了，具體情況要問一下房產(chǎn)局。”而霍山縣房地產(chǎn)管理局的回答則更干脆：“已經(jīng)不能辦了，與國家大政策有一點(diǎn)不符合，具體什么時(shí)候收回的不清楚。”

  顯然后者說法更符合真相，地方與國家的政策出現(xiàn)了矛盾。在房住不炒與分類調(diào)控兩者之間的度沒有把握好。新政出有出口，但是被收回卻是靜悄悄，毫無任何官方通知。也足以見該政策的尷尬，跟當(dāng)初開封政策一日游有異曲同工之處。

  只要你敢給出調(diào)控放松的信息，那么挖掘本地房價(jià)上漲優(yōu)勢的事兒交給開發(fā)商和中介就夠了，他們一定能把各種利好挖個(gè)底兒掉。撤縣設(shè)市最新進(jìn)展曝光，沿江高鐵也要來！“新中國第一壩”、“江北小黃山”全國聞名，還有華東最大迎駕酒文化博物館，榮獲國家生態(tài)縣等幾十個(gè)榮譽(yù)稱號，未來霍山將迎來井噴式爆發(fā)！

  然而還是被打臉了，顯然這個(gè)政策并不會得到落實(shí)，因?yàn)楸镜匾擦私猓阅苷f出那么干脆的回答來，“與國家大政策有一點(diǎn)不符合”。至于霍山的利好我就不多說了，想說永遠(yuǎn)有很多，我只想說此次買房給補(bǔ)貼實(shí)際上更多的是傾向于向剛需購房者釋放利好的政策，但是此舉尤其是在這個(gè)時(shí)候很容易給市場造成誤導(dǎo)。

  事實(shí)也是，很多并不想買房的也想趁著這么好的機(jī)會買房了，雖然最后落空，但是很可能會給市場造成一定的誤導(dǎo)，從而影響人們的預(yù)期。相比4、5000的房價(jià)，給出500塊的補(bǔ)貼，其力度顯然不小，對于剛需購房者如果真有這樣的政策真的可以買。但是炒房者不要眼紅，因?yàn)闆]那么簡單，還會有出售的限制。

  未來，無論買房給補(bǔ)貼政策是否會執(zhí)行，其實(shí)都會與國家政策相一致，都會在考慮國家政策與本地發(fā)展之間的關(guān)系，但是如果有人想借此來繼續(xù)擾亂市場秩序，推漲房價(jià)那么必然會落空。當(dāng)大家依然沉醉在房價(jià)只能上漲不能下跌的慣性思維中時(shí)，悄悄撤回令也該把大家敲醒了。

  人民日報(bào)發(fā)文稱：“逆大勢不可能得民心”。于房地產(chǎn)而言，當(dāng)前大勢就是做好調(diào)控不動搖，不能讓某些人借助一城一策搞特殊，防止投機(jī)炒作，維護(hù)好市場秩序，進(jìn)而保持房價(jià)大局穩(wěn)定。可能真的給補(bǔ)貼不會造成太大影響，但是這個(gè)時(shí)候其象征意義可能更大，更容易改變?nèi)藗兊纳蠞q預(yù)期。