8月8日，藍綠雙城科技集團有限公司創始合伙人、董事長曹舟南在三亞表示，中國開始進入美好生活新時代，追求有質量增長、高質量發展，這已經成為一個趨勢。新時代、新需求、新經濟、新動能都成為發展的大的方向。

  中國的城鎮化率已經到了60%，中國的好多城市的城市化已經超過了70%，上海已經超過了80%，最近很多的開發商都在討論，大家都認為中國的房地產下半場會遇到很大的挑戰，其中一個很重要的因素是，因為在核心城市的優質土地已經越來越稀缺了，像杭州的城市化率已經超過了72%，它的建設用地指標已經很稀缺了，剩下的建設用地指標主要用于政府的新經濟、新產業，比如說阿里巴巴當時留在杭州，給他留了一塊很大的地，不但不需要花錢，而且杭州市政府補貼他100多億。所以在政府角度講，下半場的建設用地指標主要是保障新經濟、新產業。

  杭州這個城市大家都比較熟悉，比如說臨安、富陽、蕭山，為了把杭州打造成千萬級人口的城市，把這些地方全部設為區，這樣把城市的框架拉出來，然后教育、醫療、政府服務資源全部重新布局，所以在城鎮化率超過70%以后，建設用地指標主要是用于產業布局、城市布局。

  還有什么地真正用于投資房地產？這一塊大家要有一個清晰的認知，這是下半場的一個非常重要的標志。現在中國有幾萬家房地產開發商，僧多粥少，杭州、深圳、上海、北京推一塊地，很多的開發商去搶，價格非常高。拍到高地價，希望將來能賣個高房價，但是政府限價，這種模式已經不可持續了。