國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了10月份CPI統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。10月份，全國(guó)居民消費(fèi)價(jià)格總水平同比上漲5.5%。居住類價(jià)格同比上漲4.4%。對(duì)此，偉業(yè)我愛(ài)我家集團(tuán)副總裁胡景暉表示，隨著CPI漲幅連續(xù)3個(gè)月出現(xiàn)回落，通脹壓力有所緩解，房?jī)r(jià)下跌的進(jìn)程或?qū)⒓铀佟?/P>

    今日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了10月份CPI統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。10月份，全國(guó)居民消費(fèi)價(jià)格總水平同比上漲5.5%。居住類價(jià)格同比上漲4.4%。其中，水、電、燃料價(jià)格上漲3.5%，建房及裝修材料價(jià)格上漲4.5%，住房租金價(jià)格上漲3.6%。對(duì)此，偉業(yè)我愛(ài)我家集團(tuán)副總裁胡景暉表示，隨著CPI漲幅連續(xù)3個(gè)月出現(xiàn)回落，通脹壓力有所緩解，房?jī)r(jià)下跌的進(jìn)程或?qū)⒓铀佟?/P>

    偉業(yè)我愛(ài)我家集團(tuán)副總裁胡景暉分析，10月份，住房租金同比漲幅低于CPI的漲幅，對(duì)CPI下降起到了明顯的下拉作用。胡景暉認(rèn)為，進(jìn)入9月份，隨著暑期畢業(yè)生及外來(lái)求職務(wù)工人員租賃高峰的結(jié)束，租賃需求明顯減少，同時(shí)，由于房?jī)r(jià)的不景氣，由售轉(zhuǎn)租的房源增加，上海、重慶房產(chǎn)稅的推行，以及未來(lái)房產(chǎn)稅將進(jìn)一步在全國(guó)推開(kāi)的預(yù)期，使得租賃市場(chǎng)上可供出租的房源明顯增多，租賃市場(chǎng)供求矛盾的緩解，使得租金從9月中旬開(kāi)始便進(jìn)入下降通道，隨著年末租賃淡季的到來(lái)，租金價(jià)格還將進(jìn)一步回落，這也將對(duì)后兩個(gè)月CPI的持續(xù)下降起到有效地下拉作用。

    隨著CPI漲幅連續(xù)3個(gè)月出現(xiàn)回落，通脹壓力有所緩解，胡景暉坦言，這使得市場(chǎng)上想通過(guò)購(gòu)房來(lái)抵御通貨膨脹，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值增值的需求進(jìn)一步減弱，將對(duì)已經(jīng)出現(xiàn)松動(dòng)的房?jī)r(jià)的進(jìn)一步回調(diào)產(chǎn)生積極作用，房?jī)r(jià)下跌的進(jìn)程或?qū)⒓铀佟?/P>

    此外，他認(rèn)為，CPI的連續(xù)回落，有助于自住型購(gòu)房人群申請(qǐng)住房貸款。“前段時(shí)間因CPI的高漲，而施行的過(guò)度從嚴(yán)的貨幣政策，在房地產(chǎn)市場(chǎng)上對(duì)部分合理的自住型購(gòu)房人申請(qǐng)住房貸款帶來(lái)一定困難。CPI連續(xù)3個(gè)月的回落，通脹壓力的緩解，也將使得之前從緊的貨幣政策或?qū)⒎潘珊臀⒄{(diào)，這將使得自住型購(gòu)房人申請(qǐng)住房貸款的難度有所降低?！?/P>