滕州經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，近兩年的城市面貌也發(fā)生翻天覆地的變化。滕州的人居環(huán)境、生活方式也隨著城市的發(fā)展不管變化升級。滕州這座170萬人的人口體量的城市，需要一座大型城市綜合體來重新鑄就商業(yè)格局，而君瑞城將始終以城市夢想的品牌高度、接軌先進(jìn)的國際規(guī)劃理念，為滕州帶來新的商業(yè)傳奇。

　　目前，滕州君瑞城綜合體已經(jīng)全面開工，滕州也很好奇在市府中軸稀缺地段的商業(yè)綜合體到底會給滕州帶來什么驚喜？對此，滕州信息港記者對君瑞城總經(jīng)理陳雷進(jìn)行了專訪。

　　Q1：陳總，根據(jù)您多年從事商業(yè)地產(chǎn)的經(jīng)驗，您覺得滕州的商業(yè)環(huán)境怎么樣？

　　從大的經(jīng)濟(jì)環(huán)境說，滕州近幾年一直被位列全國百強(qiáng)縣。最近，人民日報發(fā)布了《2018年中國中小城市科學(xué)發(fā)展指數(shù)研究成果》。滕州市位列全國綜合實力百強(qiáng)縣第26位，同時入選全國綠色發(fā)展百強(qiáng)縣，全國投資潛力百強(qiáng)縣等殊榮。所以，滕州不僅商業(yè)環(huán)境繁榮，人居環(huán)境也很棒。

　　Q2：無論是君瑞住宅還是繽紛天地商街，都可以說引領(lǐng)了滕州房產(chǎn)市場，滕州市民對君瑞城綜合體項目也是充滿了期待，請您介紹下君瑞城綜合體項目吧。

　　君瑞城隸屬于浙江德意控股集團(tuán)，位于杭州蕭山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，是一家專業(yè)生產(chǎn)中高檔整體櫥柜、吸油煙機(jī)、消毒碗柜、水槽龍頭等廚房用品的大型現(xiàn)代化企業(yè)，公司創(chuàng)業(yè)于1992年11月，為行業(yè)前三強(qiáng)。目前，總公司擁有一個總部，兩個分廠，下轄4個銷售管理大區(qū)，2個直屬銷售公司及36家銷售分公司，共2000余個銷售終端，520個服務(wù)網(wǎng)點。公司已聯(lián)系8年被評委“AAA”級信用單位，并先后榮獲“中國名牌產(chǎn)品”、“國家質(zhì)量免檢產(chǎn)品”、“浙江著名商標(biāo)”、“浙江省五個一批重點骨干企業(yè)”、“浙江省經(jīng)營管理優(yōu)秀單位”、“杭州百強(qiáng)企業(yè)”等榮譽(yù)稱號。總公司于2005年涉足地產(chǎn)開發(fā)、先后成功開發(fā)了沂蒙國際財富中心、杭州空港新天地等多個商業(yè)地產(chǎn)項目。

　　有了強(qiáng)大的集團(tuán)支撐，自君瑞城2014年入駐滕州以來，憑借“為城市打造標(biāo)桿作品”的開發(fā)運(yùn)作理念，集優(yōu)秀品質(zhì)與豪門氣質(zhì)于一身的君瑞悅府一經(jīng)問世便遭瘋搶，屢次開盤皆被一掃而空，其成交速度及金額多次打破滕州房地產(chǎn)市場的記錄，迅速成為代言滕州高端人居的明星標(biāo)桿作品；隨后推出的二代體驗式商業(yè)街——繽紛天地，一經(jīng)推出同樣受到投資者力捧，前瞻的體驗式運(yùn)營理念，火爆的大商業(yè)人氣依托，再次重新定義了商業(yè)投資類產(chǎn)品的全新標(biāo)準(zhǔn)。

　　足以顛覆滕州人時尚消費(fèi)及生活方式的三期綜合體項目也已破土動工建設(shè)，進(jìn)入全面建設(shè)階段。綜合體項目占地面積10萬余平米，建筑面積45萬余平米，其中商業(yè)面積達(dá)到20萬平米，該項目融入高端影院、婦女兒童體驗中心、大型超市、品牌餐飲等新時代城市坐標(biāo)，涵蓋辦公、住宅、公寓、商業(yè)全類別物業(yè)。商業(yè)部分共規(guī)劃4層，一層為品牌精品區(qū)，二層為以女性需求為主的時尚街區(qū)，三層為兒童街區(qū)，四層為歡聚娛樂街區(qū)。

　　除了商業(yè)部分，君瑞城綜合體一大亮點就是要LOFT公寓產(chǎn)品，這款公寓產(chǎn)品擁有5.4米高挑開敞空間，高層高空間變化豐富，買一層得兩層，適宜居住和辦公，在滕州屬于首創(chuàng)。LOFT公寓產(chǎn)品推出后，必將再一次引爆滕州房產(chǎn)市場。

　　Q3：滕州目前有已開業(yè)的中萬國際廣場，在建的保利萬達(dá)廣場、真愛風(fēng)情小鎮(zhèn)等項目，君瑞城綜合體項目的定位和優(yōu)勢是什么？

　　君瑞城三期綜合體的slogan是“一城看世界，中心定未來”，未來君瑞城綜合體就是要打造高端、國際化的吃喝玩樂購一站式living mall，而它的中心區(qū)位優(yōu)勢也決定了君瑞城綜合體必將成為新的商業(yè)中心，成為滕州的地標(biāo)性建筑。

　　從地段上講，君瑞城繽紛天地地處善國路與北辛路兩大動脈交匯處，一公里范圍內(nèi)12小時人車流量總和最高可達(dá)10萬。君瑞城綜合體連接新城與老城，雙向集中占有新老城區(qū)各項資源，隨著利好政策及核心資源逐漸向本地傾斜，將成就更具稀缺價值的商業(yè)未來；項目周邊高端社區(qū)林立，2公里半徑范圍內(nèi)約20多個高端社區(qū)，基本已全部實現(xiàn)入住，聚攬滕州最高端、最精英消費(fèi)人群，帶來龐大消費(fèi)力。作為市府旁最后一塊黃金寶地，君瑞城綜合體代表整個滕州商業(yè)未來的發(fā)展方向，該區(qū)域?qū)⒊蔀殡菸磥?0年的城市發(fā)展核心。

　　君瑞城綜合體項目的這些優(yōu)勢，在滕州的商業(yè)版圖上絕無僅有，天然的區(qū)位優(yōu)勢加上君瑞城的匠心力作，相信君瑞城綜合體以“一城看世界，中心定未來”的項目理念，跟隨著滕州這座城市創(chuàng)新的步伐，關(guān)注滕州需求，將這些年的積淀和經(jīng)驗，以及對城市的的思考貫徹到項目的開發(fā)之中，從而為這座城市帶來更多美好生活的可能。

　　君瑞城綜合體，一城看世界，中心定未來。吃喝玩樂購一站式，LIVING MALL將重鑄滕州商業(yè)格局！