曾幾何時，“萬元房”在濟(jì)南幾乎遍地開花，而隨著調(diào)控的深入，雖然濟(jì)南房價未出現(xiàn)大幅度的下降，但已經(jīng)對高價房實(shí)現(xiàn)了有效遏制。十月份濟(jì)南樓市從銷售量上低迷已成事實(shí)。

　　據(jù)中國指數(shù)研究院1日發(fā)布的百城住宅價格指數(shù)顯示，全國100個城市住宅平均價格為8856元/平方米，與9月相比下降0.23%，與上月相比，本月價格環(huán)比下跌的城市比9月增加14個，是自去年8月以來下跌城市數(shù)量最多的一個月。

　　從濟(jì)南的情況來看，樣本平均價格為9293元/平方米，環(huán)比上月下跌了0.2%，跌幅在下跌城市中列第46位。

　　“從全國的統(tǒng)計情況來看，房價已經(jīng)基本進(jìn)入了下降通道，但這個下降不是一路向下，而是有所起伏的，中間可能還會有幾次上漲，但總體來說是向下的。”山東大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任李鐵崗認(rèn)為。

　　雖然調(diào)控政策目前還沒能使?jié)戏績r出現(xiàn)大幅度的下降，但已經(jīng)對高價房實(shí)現(xiàn)了有效遏制。從2009年底以來，萬元以上的房價在濟(jì)南越來越多，“萬元房”逐漸呈現(xiàn)“遍地開花”之勢，讓不少購房者感嘆房價是“坐上了直升機(jī)”，而目前這種情況已經(jīng)有所遏制。

　　按照目前的“一房一價”等相關(guān)政策，開發(fā)企業(yè)在銷售房源前要對價格進(jìn)行相關(guān)的申報，并進(jìn)行公示，提價也要備案等。

　　“從目前開發(fā)企業(yè)報的價格來看，基本上價格都是在萬元以下的，萬元以上的少見了。”談及目前的房價，濟(jì)南市房價主管部門相關(guān)處室負(fù)責(zé)人1日向記者表示。