自7月18日滿意樓盤評(píng)選活動(dòng)啟動(dòng)以來，近40家樓盤參與評(píng)選，通過歷時(shí)兩個(gè)月的展示和選票征集，10余家高品質(zhì)樓盤受到90%的參與評(píng)價(jià)的市民關(guān)注。為更全面展示，組委會(huì)將集中組織樓盤走進(jìn)社區(qū)，參與巡展。屆時(shí)個(gè)別樓盤將根據(jù)自身情況制定促銷方案。同時(shí)，網(wǎng)上投票即將啟動(dòng)，萬眾矚目，王者歸位，誰將成為2011滕州市消費(fèi)者滿意樓盤，我們拭目以待。

     城北板塊: 城市“心臟”的區(qū)位優(yōu)勢(shì)
 　　如果把一個(gè)城市看成一個(gè)人，將四通八達(dá)的路網(wǎng)比喻為血管，那么市政務(wù)中心猶如城市的心臟，起到無可替代的作用。近年來，隨著我市政務(wù)中心由原址遷往新址，整個(gè)城市也隨之?dāng)U展。市北區(qū)在我市城市格局中，逐漸占據(jù)了重要位置，滕州規(guī)劃局在2010年發(fā)布的《滕州市城北片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》中，就設(shè)定將該區(qū)域建設(shè)成為功能綜合、設(shè)施便利、配套完善、交通便捷、環(huán)境優(yōu)美、教育發(fā)達(dá)、物流暢通的城市新區(qū)，其功能定位為城市新中心、宜居新社區(qū)。規(guī)劃建設(shè)住宅約7.1萬套，容納居住人口約18萬人；規(guī)劃建設(shè)保障性住房（含經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房）6000套左右。規(guī)劃新建1所高中、3所九年一貫制學(xué)校，保留并擴(kuò)建1所原有幼兒園。近兩年來，城北區(qū)域在市政府的大力支持下，發(fā)生了翻天覆地的變化。記者從“2011滕州市消費(fèi)者滿意樓盤”評(píng)選活動(dòng)中了解到，位于該片區(qū)的翔宇·經(jīng)典和倫達(dá)國(guó)貿(mào)城兩處樓盤受到了市民極大的關(guān)注。對(duì)此，記者分析了這兩處樓盤的優(yōu)勢(shì)及亮點(diǎn)。
　　翔宇·經(jīng)典是滕州市翔宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2009年新推出的高端項(xiàng)目，位于滕州市政務(wù)中心南側(cè)，塔寺路以西，北辛路以南，項(xiàng)目西側(cè)為規(guī)劃中的市科技館和市政綠化廣場(chǎng)，北側(cè)臨城市規(guī)劃綠化帶，周邊高檔住宅社區(qū)云集，區(qū)域位置得天獨(dú)厚，配套設(shè)施一應(yīng)俱全，將發(fā)展成為滕州核心區(qū)域中的黃金地段。戶型從38平方米的小型公寓到160平方米的花園洋房，一應(yīng)俱全。南北通透的板式設(shè)計(jì)，大面寬小進(jìn)深比例，加大采光面積，房間比例舒適實(shí)用，動(dòng)靜分區(qū)明確，衛(wèi)生間干濕分離。精裝修為業(yè)主帶來了即買即住的便利。
　　倫達(dá)國(guó)貿(mào)城位于滕州市北辛路汽車總站旁，是棗莊、滕州兩市重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目，占地360畝，總建筑面積近60萬平方米，總投資13億人民幣。項(xiàng)目建設(shè)為住宅、酒店、商場(chǎng)、批發(fā)市場(chǎng)等組成的大型綜合社區(qū)，建成后將同時(shí)容納6000戶商家經(jīng)營(yíng)、10000人居住，有30000人就業(yè)崗位，成為魯南地區(qū)最具影響力的商貿(mào)之城、娛樂之城。(特約記者 楊梅)

     城西板塊: 將城市向西延伸到底
 　　近年來，隨著我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)的又好又快發(fā)展，人們對(duì)住房的品質(zhì)要求越來越高，各路房產(chǎn)商進(jìn)軍我市房地產(chǎn)業(yè)，你方唱罷我登場(chǎng)，可謂八仙過海，各顯神通，房市熱鬧非凡，上演了一場(chǎng)場(chǎng)房地產(chǎn)“大戰(zhàn)”。其中，潤(rùn)恒·第一城獨(dú)辟蹊徑，以其獨(dú)特的開發(fā)戰(zhàn)略，將城市向西延伸到底。
　　據(jù)記者調(diào)查，潤(rùn)恒·第一城開發(fā)商立足城市發(fā)展北進(jìn)、東擴(kuò)、南優(yōu)、西延、中疏的新格局，打出“潤(rùn)恒再造一座城市”的口號(hào)，迅速占領(lǐng)開發(fā)高地。他們認(rèn)為東城開發(fā)如火如荼，西延才剛剛拉開序幕，“把一座‘城市’獻(xiàn)給一座城市”，讓廣大市民“生活在嶄新的城市”中，可謂匠心獨(dú)具，定位高人一籌。
　　記者在隨同“我愛我家”看房團(tuán)活動(dòng)采訪時(shí)得知，潤(rùn)恒·第一城將是滕州最大規(guī)模的品質(zhì)生活社區(qū)，建成后，總?cè)菁{人口將逾8萬人，占地面積約150公頃，總建筑面積300萬平方米，綠化率高達(dá)45%。
　　縱觀潤(rùn)恒·第一城，除了擁有罕見的靈犀之地，其城市公共配套服務(wù)、行政商務(wù)辦公、文化休閑、生態(tài)休閑、旅游接待、多層次居住六大“城市價(jià)值”功能，奠定了滕城副中心格局。在看房團(tuán)活動(dòng)中，很多市民之所以選擇這里的房子，就是認(rèn)為“多功能的社區(qū)綜合體系”是首選，另外戶型雙陽臺(tái)設(shè)計(jì)、房?jī)r(jià)比較合理等也是考慮的因素。
　　另據(jù)了解，潤(rùn)恒·第一城斥資千萬的10000平方米景觀組團(tuán)即將閃耀登場(chǎng)，屆時(shí)將以最直觀的方式呈現(xiàn)在廣大市民面前。我們期待潤(rùn)恒·第一城有更出色的表現(xiàn)。(特約記者 王超)

    市中心板塊: 區(qū)位優(yōu)劣差異小 小環(huán)境品質(zhì)都不賴
 　 市中心作為主城區(qū)，歷來具有交通便捷，超市、商場(chǎng)、學(xué)校、醫(yī)院星羅棋布，人文生活氣息濃厚等諸多優(yōu)勢(shì)，其區(qū)位重要性在城市格局中不言而喻。此次評(píng)選活動(dòng)中該中心的九州清晏、碧水云天中央城，選票較高，這兩處樓盤在生活配套設(shè)施上對(duì)比，差異很小，譬如周邊同樣兼有小學(xué)、中學(xué)、醫(yī)院、超市等，公交為2路、6路、K108路等。兩個(gè)樓盤的整體景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)雖有所不同，但小區(qū)環(huán)境和品質(zhì)方面同樣都是非常出色。
　　九州清晏戶外設(shè)計(jì)包括九洲清晏、鏤月云開、碧桐書院等景點(diǎn)，其中以圓明園“九州清晏”的風(fēng)格為主打，結(jié)合歐式景觀的特點(diǎn)，彰顯中西合璧的建筑特色，明代老縣衙更為其注入古老的文化底蘊(yùn)。以南北及東西軸線為景觀中軸線，以臺(tái)地為景觀載體，從功能上滿足各年齡段居民社交、休閑的需要。讓住戶出則體驗(yàn)都市繁華，入則安享恬然寧?kù)o。
　　碧水云天中央城是一個(gè)66萬平方米的大型水畔園林社區(qū)，結(jié)合“一水五園”的景觀配套，打造現(xiàn)代原生態(tài)水岸園林。社區(qū)綠化率達(dá)45%，緊靠市民休閑廣場(chǎng)，傍依1000米清河景觀長(zhǎng)廊，是喜愛水景的市民的上乘之選。(特約記者 楊梅 實(shí)習(xí)生 益春惠)

    城東板塊: 生活天天向上 城市漸漸向東
　　不知道哪個(gè)房地產(chǎn)商想出了這么一條廣告語：生活天天向上，城市漸漸向東。此語一出，迅速被人們認(rèn)同，仔細(xì)想想，似乎所有的城市都在向東發(fā)展。

　　在我市，嘉鴻一品、維多利亞港灣、櫻花苑、百合花園、陽光國(guó)際、海上明月等東部的璀璨力作，更是吸引了人們的眼球。環(huán)境好、交通便捷、戶型合理成為人們選房、買房首先考慮的因素，而東部的這些樓盤，都具備了這些條件。嘉鴻一品項(xiàng)目現(xiàn)代、簡(jiǎn)約的風(fēng)格，曾獲國(guó)家權(quán)威機(jī)構(gòu)頒布的最具創(chuàng)新力和最值得期待樓盤兩項(xiàng)大獎(jiǎng)，在戶型設(shè)計(jì)上獨(dú)創(chuàng)高層私家空中花園，8米超高挑空式精裝大堂設(shè)計(jì)，給業(yè)主帶來別墅級(jí)的享受。維多利亞港灣的花園洋房，將多層進(jìn)化為罕見的“退臺(tái)式電梯花園洋房”，層層花園露臺(tái)使每戶都能擁有一個(gè)室外平臺(tái)，不但能培植花卉，還能讓鄰里之間交往更為容易，更是提高了住戶的品位要求。櫻花苑是東部“省級(jí)花園式小區(qū)”，這里采光充足，規(guī)劃中的七彩濕地公園讓美麗景色盡收眼底。百合花園采用歐式園林景觀，運(yùn)用大空間中心景觀軸及富有活力的流動(dòng)空間和自然彎曲的小路，讓業(yè)主每天在回家的途中都可以享受步移景異的愉悅，營(yíng)造出世外桃園。陽光國(guó)際則奉行“把歐洲搬進(jìn)滕州，讓滕州走向世界”的設(shè)計(jì)理念，締造了一個(gè)典雅奢華的多元化高端社區(qū)，讓市民盡情享受奢華、有品位的生活。在園林建造上花費(fèi)1500多萬打造開放式中心景觀綠色廣場(chǎng)、休閑健身場(chǎng)所、兒童娛樂場(chǎng)所、休閑游步系統(tǒng)，讓居民享受生活感受藝術(shù)之美。最是那海上明月，矗立在如詩如畫的荊河岸邊，彎彎的河畔，幽幽的港灣，這不正是夢(mèng)中美麗的家園……　(記者 顏素珍)
 

    城南板塊: 種上梧桐樹 引來金鳳凰
　　近年來，我市城區(qū)不斷擴(kuò)大，城南區(qū)域發(fā)展迅速，經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)已成為我市繁榮發(fā)展的動(dòng)力源泉，它不僅聚集了數(shù)百家優(yōu)秀企業(yè)，還吸引了大批技術(shù)人才，從而擁有了其他區(qū)域不可比擬的后發(fā)優(yōu)勢(shì)。大量人才對(duì)宜居環(huán)境的強(qiáng)烈需求，讓政府對(duì)南城的發(fā)展高度重視，正可謂是“種上梧桐樹，引來金鳳凰”。位于城南板塊的城建·威尼斯、優(yōu)品天地正是這批“梧桐樹”，那么他們到底會(huì)以怎樣的優(yōu)勢(shì)和特點(diǎn)來吸引“金鳳凰”的到來呢？記者對(duì)該區(qū)域兩處在評(píng)選活動(dòng)中受到關(guān)注的樓盤進(jìn)行了調(diào)查分析。

　　城建·威尼斯總建筑面積97萬平方米，宜觀景、宜休閑，周邊荊河生態(tài)長(zhǎng)廊的建設(shè)為該樓盤一大亮點(diǎn)，該長(zhǎng)廊是我市重點(diǎn)建設(shè)宜居城市的一項(xiàng)民心工程，其次荊河公園讓附近市民休閑娛樂感到十分方便。此外，該樓盤周邊生活配套設(shè)施較為齊全，教育資源優(yōu)勢(shì)突出，交通便捷，去往經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)路況較好，且十分順暢。城建·威尼斯小區(qū)集住宅、商業(yè)、商務(wù)、酒店式公寓于一體，其中荊河畔的漢唐古韻商業(yè)街領(lǐng)秀滕都，并且緊靠廣場(chǎng)。

　　優(yōu)品天地位于益康大道北首，在經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)內(nèi)，驅(qū)車10分鐘可到市中心商業(yè)區(qū)，公交車眾多，交通十分便利。該樓盤定位為滕州高端休閑配套住宅區(qū)，完善南城品質(zhì)生活版圖，樓盤集多層、高層建筑為一體，每座樓宇都設(shè)置了開放式獨(dú)立大堂，為業(yè)主帶來華美的歸家榮耀感，社區(qū)還安裝了樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)，安防系統(tǒng)現(xiàn)代化。(特約記者 楊梅 實(shí)習(xí)生 益春惠)