4月26日，北京市發(fā)布《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》實(shí)施細(xì)則。對(duì)此，全經(jīng)聯(lián)研究院副院長(zhǎng)陳寶存表示發(fā)改委明碼標(biāo)價(jià)細(xì)則在北京的落地，應(yīng)該是限價(jià)的措施，主要是看不到市場(chǎng)的情況，而且開(kāi)發(fā)商為規(guī)避是價(jià)格可能還會(huì)高標(biāo)再打折，這對(duì)樓市影響不是很大。

    而對(duì)于細(xì)則中就經(jīng)濟(jì)適用房中介方面的適用情況影響，陳寶存表示，“中介標(biāo)價(jià)是業(yè)主的標(biāo)價(jià)，那怎么去限制呢？”這個(gè)細(xì)則可以做到，但是開(kāi)發(fā)商受政策影響可能會(huì)開(kāi)盤數(shù)量減少，最后對(duì)銷售的影響范圍不大。其實(shí)該細(xì)則在執(zhí)行的難度也不大，但能不能達(dá)到限價(jià)的目的還很難說(shuō)。其實(shí)這只不過(guò)把原來(lái)該規(guī)范的重新拿出來(lái)規(guī)范。只是這個(gè)是標(biāo)價(jià)了不讓房?jī)r(jià)漲價(jià)，就起這個(gè)作用。

　　發(fā)改委已于日前下發(fā)通知，部署各地價(jià)格主管部門加強(qiáng)“五一”期間市場(chǎng)價(jià)格監(jiān)管。
　　
　　通知提出，“五一”節(jié)日前后，各地價(jià)格主管部門要重點(diǎn)加強(qiáng)對(duì)商貿(mào)流通領(lǐng)域價(jià)格行為和商品房明碼標(biāo)價(jià)落實(shí)情況的監(jiān)管，切實(shí)維護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益。
　　
　　通知要求，嚴(yán)肅查處百貨商場(chǎng)、購(gòu)物中心等商貿(mào)流通企業(yè)利用虛假的或者使人誤解的標(biāo)價(jià)形式或者價(jià)格手段，欺騙、誘導(dǎo)消費(fèi)者的價(jià)格欺詐行為。落實(shí)國(guó)家發(fā)展改革委發(fā)布的《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》的各項(xiàng)要求，嚴(yán)肅查處不按規(guī)定明碼標(biāo)價(jià)及商品房銷售過(guò)程中的價(jià)格欺詐等行為。
　　
　　各地價(jià)格主管部門要加強(qiáng)價(jià)格監(jiān)測(cè)，密切關(guān)注糧食、食用植物油、蔬菜、肉禽蛋奶、食鹽等生活必需品的市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，一旦發(fā)現(xiàn)市場(chǎng)價(jià)格出現(xiàn)明顯異常波動(dòng)，通過(guò)組織調(diào)運(yùn)、投放儲(chǔ)備等政策措施，確保市場(chǎng)供應(yīng)充足和價(jià)格穩(wěn)定。
　　
　　通知強(qiáng)調(diào)，各地價(jià)格主管部門要繼續(xù)加大價(jià)格執(zhí)法力度，嚴(yán)肅查處惡意炒作、串通漲價(jià)、哄抬價(jià)格、價(jià)格欺詐等不法行為，保持對(duì)價(jià)格違法行為和價(jià)格壟斷行為的高壓態(tài)勢(shì)。