在不少城市房貸利率不斷走高的背景下,打算出手買房的人也變少了。
中國人民銀行(央行)9月15日發(fā)布的今年三季度城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查報告顯示:未來3個月內(nèi)準備出手購買住房的居民占比為22.5%,較上一季度下降了0.6個百分點。這一比例為今年三個季度以來居民購房意愿的最低值,不過,仍顯著高于2016年。在此之前,居民購房意愿連續(xù)五個季度出現(xiàn)提升,今年二季度,央行調(diào)查顯示23.1%的居民未來3個月打算購房,創(chuàng)下2003年有統(tǒng)計數(shù)據(jù)公布以來的最高值(個別季度未公布)。
盡管打算出手買房的居民比例有所下降,但認為房價會繼續(xù)上漲的人,越來越多。對下季房價,31.8%的居民預期“上漲”(今年二季度為31.2%),46.1%的居民預期“基本不變”,與上一季度持平,10.3%的居民 預期“下降”,11.8%的居民“看不準”。
出門旅游,依舊是未來3個月居民最傾向于花錢的地方。
被問及未來3個月準備增加支出的項目,按照居民選擇比例由高到低排序為:旅游(31.4%)、教育(28.6%)、醫(yī)療保健 (25.0%)、購房(22.5%)、大額商品(22.0%)、社交文化和娛樂(19.0%)、保險(15.0%)。 相比二季度,儲蓄、投資和消費中,更偏愛儲蓄的人少了,打算消費和投資的人變多了。
傾向于“更多消費”的居民占26.4%,比上季提高1個百分點;傾向于“更多儲蓄” 的居民占 41.7%,比上季回落1.1個百分點; 傾向于“更多投資”的居民占32.0%,比上季提高0.2個百分點。居民偏愛的前三位投資方式依次為:“銀行、證券、保險公司理財產(chǎn) 品”、“基金信托產(chǎn)品”和“股票”,選擇這三種投資方式的居民占比分別為46.9%、21.1%和19.8%。
城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查是央行1999 年起建立的一項季度調(diào)查制度。每季在全國50個(大、中、小)調(diào)查城市、400 個銀行網(wǎng)點各隨機抽取50名儲戶,全國共20000名儲戶作為調(diào)查對象。調(diào)查內(nèi)容包括儲戶對經(jīng)濟運行的總體判斷、儲蓄及負債情況、消費情況、儲戶基本情況等四個方面。