買房的時候大家都會重點關注房屋的朝向，采光好的，怕在夏季受陽光直射時間長而太過炎熱；采光不好的，又怕屋內濕氣大而陰潮。因此在買房時一定要特別注意每一種朝向的優缺點。今天就來跟大家分享一下戶型選擇方面的知識，希望給大家實際的幫助。

　　一、什么是朝向？

　　一棟樓的朝向一般是指采光面大的地方，一般主陽臺所在的方位就是這個樓棟的朝向。是不是房屋朝南就最好？住房朝向跟地域、地形、風向、周邊道路走向等都有關系。在居住時住房朝正南，或正南偏東、偏西都不錯，考慮到風向、通風因素，住宅建筑設計有南偏東、偏西30度也很正常。有的東南朝向的住房居住舒適度甚至比正南朝向的還要好。

　　二、不同的朝向有什么區別？

　　正南：室內光線明亮，采光充足，通風好，冬暖夏涼，缺點是價格相對來說也就偏高。

　　東南：采光充足，冬季比較暖和，但是通風情況不是很良好，比較容易潮濕。

　　東向：上午光線明亮，采光較好，通風情況較東南來說會更劣一點。

　　西南：除了早晨之外，其余采光時間較好，但四季通風都較差，且有西曬，冬季偏冷。

　　西向：通風較好，但夏季西曬嚴重。

　　東北：早晨會有陽光，冬季會有些寒冷。

　　西北：均價比較低，但是不僅要忍受西曬，而且大部分的房間都沒有陽光的照射。

　　北向：只有夏季涼爽的優點，在采光上具劣勢，而且冬季陰冷。

　　三、不同的功能區適合什么樣的朝向？

　　1、客廳

　　使用率高，使用人數也是多的，所以以朝南為佳。

　　2、臥室

　　使用高，但是必須保證私密，所以南向為佳，同時西面墻好不是樓外墻。

　　3、廚房

　　因為使用的時間點比較固定，加之有熱源油煙等問題，所以為了防止油煙“倒灌”，不適宜北向。

　　4、衛生間

　　使用小，主要問題就是潮濕，所以要保證采光和通風，不宜西向。

　　住宅建筑設計要多種因素綜合考慮。東西向的房子最大的弊端在于夏日存在西曬的可能，但一般采光較好，朝西的戶型夏天西曬非常厲害，一般來說夏天日照的時間較長，朝西的房子從下午開始就會有太陽的直射，一直到日落；朝北的房子一般大價位上較朝南的要低一些，因為朝北的房子主要存在陽光不足的弊端，如果陽光不足房子就有潮濕、陰冷的可能存在，這種情況下對身體健康不利。

　　南北通透房通風采光相對較好，但一般價位較高，實際上，各種朝向都有優缺點，購房者應該根據自己的實際情況和生活習慣選擇合適的朝向。