我們都知道買房子都要看戶型，那么一個好的戶型要方正嗎？確實，方正是好戶型的一個必要條件，當然除了方正之外，還有五個構成好戶型的因素。

　　1．戶型方正

　　一般意義上的戶型就是指住房的結構和形狀，方正可以說是進深與開間之比合理。通常認為：進深與開間之比一般介于1：1．5之間較好。如果進深過大，開間過小的話，對于戶型的采光通風會有一定的影響，房間內也會顯得比較暗；而如果相反，進深偏小，開間過大的話不利于房間保溫，浪費能源，這種在北方尤其明顯。而比較方正的戶型能做到采光通風與保溫兩者間的平衡。

　　2．動靜分區

　　動區主要包括客廳、餐廳、廚房、次衛等，像這些活動較為頻繁的區域，應該靠近入戶門設置，尤其是廚房。靜區主要包括臥室、書房、主衛等，這些地方主要供居住者休息，所以應該要求有一個較為安靜的環境，應當盡量布置在戶型內側。兩者分離的話，一方面使會客、娛樂或者進行家務的人能夠放心活動，另一方面對于休息和學習的人也不會有過多的打擾。

　　3．干濕分區

　　這里主要是指廚房、衛生間濕氣較重與怕水怕臟的臥室分離。廚房其實是一套房子中最主要的污染源和噪聲源等的集中地，所以廚房的布置要盡可能的靠近進戶門，遠離臥室、客廳。

　　4．公私分區

　　首先，入戶玄關處最好是設置遮擋，避免站在門外就可以對屋內一覽無余；其次，在戶型內部，客廳、餐廳等公共活動空間與臥室等較為私密的空間，在視覺上就應該有所遮擋，避免在公共區間就能夠看到臥室等私密空間的情況，做到一定程度的“公私分區”。

　　5．通透良好

　　指戶型的通風和采光性能要好。通透性能良好，首先，就是我們第一點說的，戶型要較方正；其次，戶型最好有兩面可以采光和通風。

　　6．動線合理

　　動線又可以細分為三類，分別是居家人動線、家務動線、訪客動線。

　　戶型的設計其實對于動線的走向也是有一定的影響的，而動線的走向大家不要小看，其是會影響到居住的品質。好的動線能夠提升戶型利用率，而差的動線會使戶型浪費。

　　動線良好的情況：從入戶門進客廳、臥室、廚房的三條線不會交叉。動線較差：進廚房要穿過客廳，進主臥要穿過客廳，客廳都成公共走廊了，另外廚房布置在戶型深區，衛生間距離主臥和次臥都很遠，且正對大門。

　　關于好的戶型標準，我們就介紹到這里了。其實如果一個戶型能夠滿足上述的這些條件，就是一個很不錯的戶型了。最后，希望大家都能夠挑選到滿意的戶型。