金河灣“崛起”，社區(qū)商業(yè)成“黃金地帶”

2017-05-24 | 滕州房產(chǎn)網(wǎng) | 樓盤直通車：城建·金河灣

從滕州一直以來的發(fā)展經(jīng)驗看，社區(qū)商業(yè)將會成為名副其實的“黃金地帶”，為城市帶來一大批新的商業(yè)中心，形成餐飲娛樂、商務(wù)商貿(mào)、文化廣告、旅游、會展等產(chǎn)業(yè)聚集地。而金河灣位居市中核心板塊，執(zhí)掌一個城市的繁盛之源，近傍善國路，毗鄰塔寺街，得天獨厚的地域優(yōu)勢，獨一無二的產(chǎn)品優(yōu)勢，注定金河灣的社區(qū)商業(yè)只能成為少數(shù)人的珍藏。

　　社區(qū)商業(yè)價值已逐漸凸顯

　　眾所周知，所有成功的商業(yè)項目，一定是經(jīng)過詳盡的市場調(diào)研，鎖定某一類人群，打造專屬于他們的商業(yè)項目。經(jīng)過競爭調(diào)整，城建·金河灣商業(yè)地產(chǎn)，也已經(jīng)走上這條道路。隨著金河灣住宅A、B、C區(qū)住宅的相繼面市，客流的走向?qū)淖儯F(xiàn)有的商業(yè)格局也會發(fā)生較大的變化。投資者在考慮投資商鋪時，除了考察現(xiàn)有商圈的情況，對未來周邊社區(qū)網(wǎng)形成后的客流變化，也要予以重視，充分考慮社區(qū)對商業(yè)項目的影響。

　　地段為王，社區(qū)商鋪超高回報率

　　地段、地段還是地段，商鋪經(jīng)營成功和具有潛在投資價值的前提是要選擇“正確”的地段，而不是選擇“最好”的地段。城建·金河灣或許不是滕州最貴的地段，然而與塔寺路商業(yè)街、善國路商業(yè)街、沿荊河周邊實現(xiàn)了無縫對接，讓這里成為了黃金交匯處最好的地段。伴隨著社區(qū)商業(yè)文化的深入人心，社區(qū)商業(yè)迎來了前所未有的大發(fā)展，而它的商業(yè)價值就是盡可能充分地將這種社區(qū)客流聚集轉(zhuǎn)化成為有效的購買力。在未來很多年內(nèi)，有社區(qū)集中的地方將會有效的達到保值增值的目的，而社區(qū)商鋪也將備受投資者的親睞。

　　市中商業(yè)區(qū)，立體交通四通八達

　　項目位于市中心商圈核心，毗鄰城市規(guī)劃中的善國路、塔寺路主干道，交通發(fā)達。主城區(qū)升值位列第一梯隊，成為提升區(qū)域價值的引導(dǎo)體。匯集更多的客流、資金流和信息流，創(chuàng)領(lǐng)滕州商業(yè)發(fā)展新高地；

　　社區(qū)街鋪，輻射區(qū)域消費人群

　　項目匯聚超大社區(qū)人口消費，未來時尚、家居、生活需求無限。金河灣因旺鋪臨街，更是占盡先機，投資于此，發(fā)家致富近在咫尺；

　　稀缺旺鋪，手握商機創(chuàng)造財富

　　城市中心核心地段，向來是投資者蜂擁之地，城建·金河灣自面市以來，已然成為城市中心商業(yè)發(fā)展圈的新寵；

　　實力城建，引領(lǐng)地產(chǎn)龍頭企業(yè)

　　城建·金河灣的開發(fā)商—滕州市城建開發(fā)集團是由滕州市國有資產(chǎn)管理局出資3.5億元成立的大型國有房地產(chǎn)開發(fā)集團，是滕州市成立最早、實力最強、引領(lǐng)滕州房地產(chǎn)潮流的龍頭企業(yè)，城建開發(fā)集團作為一家以地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)開發(fā)、物業(yè)服務(wù)為核心業(yè)務(wù)的大型綜合企業(yè)，近年來發(fā)展迅猛，連續(xù)3年占據(jù)滕州市場銷售金額、銷售面積雙料前十。