十二屆全國人大五次會議3月5日上午在人民大會堂開幕，聽取和審議國務院總理李克強關于政府工作的報告。

　　對于房地產方面，李克強總理在回顧去年工作時表示，支持農民工在城鎮購房，提高棚改貨幣化安置比例，房地產去庫存取得積極成效。完善農村土地"三權分置"辦法，建立貧困退出機制。加快推進新型城鎮化，深化戶籍制度改革，全面推行居住證制度，又有1600萬人進城落戶。

　　對于2017年的房地產，政府工作報告中是這樣定調的：

　　【去庫存】

　　支持自住和進城人員購房需求

　　因城施策去庫存。目前三四線城市房地產庫存仍然較多，要支持居民自住和進城人員購房需求。

　　【長效機制】

　　堅持住房的居住屬性

　　堅持住房的居住屬性，落實地方政府主體責任，加快建立和完善促進房地產市場平穩健康發展的長效機制，以市場為主滿足多層次需求，以政府為主提供基本保障。

　　【分類調控】

　　合理增加住宅用地

　　加強房地產市場分類調控，房價上漲壓力大的城市要合理增加住宅用地，規范開發、銷售、中介等行為。

　　【棚戶區改造】

　　因地制宜提高貨幣化安置比例

　　目前城鎮還有幾千萬人居住在條件簡陋的棚戶區，要持續進行改造。今年再完成棚戶區住房改造600萬套，繼續發展公租房，因地制宜提高貨幣化安置比例，加強配套設施建設和公共服務，讓更多住房困難家庭告別棚戶區，讓廣大人民群眾在住有所居中創造新生活。

　　【戶籍制度改革】

　　加快居住證制度全覆蓋

　　深化戶籍制度改革，今年實現進城落戶1300萬人以上，加快居住證制度全覆蓋。

　　【中小城市和特色小城鎮】

　　揮城市群輻射帶動作用

　　支持中小城市和特色小城鎮發展，推動一批具備條件的縣和特大鎮有序設市，發揮城市群輻射帶動作用。

　　【建筑業改革】

　　提高設計水平和工程質量

　　推進建筑業改革發展，提高設計水平和工程質量。

　　【海綿城市】

　　開工建設城市地下綜合管廊2000公里以上

　　統籌城市地上地下建設，再開工建設城市地下綜合管廊2000公里以上，啟動消除城區重點易澇區段三年行動，推進海綿城市建設，使城市既有“面子”、更有“里子”。

　　【農村改革】

　　深化農村土地制度改革試點

　　深化農村改革。穩步推進農村集體產權制度改革，深化農村土地制度改革試點，賦予農民更多財產權利。

　　【貨幣政策】

　　維護流動性基本穩定

　　貨幣政策要保持穩健中性。今年廣義貨幣M2和社會融資規模余額預期增長均為12%左右。要綜合運用貨幣政策工具，維護流動性基本穩定，合理引導市場利率水平，疏通傳導機制，促進金融資源更多流向實體經濟。