“房子是用來住的，不是用來炒的。”最近一段時間，中央經濟工作會議對中國房地產市場的這個最新定位迅速成為了海內外各界廣泛討論的話題。房子是用來住的，房子的居住屬性應該永遠被放在首位。

　　說到居住屬性，經常聽到有人吐槽說自己的房子住著不順心，感覺不舒服，但也看不出有什么問題。其實，居住舒適的房子會根據你的生活習慣把空間規劃起來，做到省時省力，而在居住不順暢的房子里走路做事總會磕磕絆絆。

　　那么，你的房子空間設計合理嗎？

　　別急著回答，拿起筆，先把你房子的布局簡單畫到一張紙上，然后回憶你日常的生活，將你平時主要的幾條活動路線用不同顏色的筆畫出來。

　　比如，早上起床去上班的路線：起床—穿衣—上廁所—洗漱—吃早餐—換鞋—出門。比如，下班買菜回家做飯的路線：進門—換鞋—洗切炒—上菜—吃飯—清洗—休息。再比如，洗澡洗衣的路線：洗澡—更衣—整理—洗衣—晾曬。如果你畫出來的線有比較多重復或交叉的地方，或者扭成一團，這就說明你家有一些地方設計不合理。有時候買菜回來可能需要穿過整個客廳才能進到廚房，有時候晾曬衣物需要橫穿整個客廳，有時候晚上起來上廁所要摸半天才到衛生間……這些乍一看都是平時生活中微不足道的事，但如果每天都這樣低效率活動，也絕不會讓你擁有好心情。

　　究其原因，很可能是因為戶型動線設計不科學。房子住著是否舒適，很大程度上取決于戶型動線，動線設計在規劃房間時很重要，也是很容易被忽略的一個因素。

　　什么是戶型動線？戶型動線該如何劃分？不同的動線又有哪些需要注意的地方？今天就好好說說這些問題。

　　一、什么是戶型動線？

　　動線就是指人在室內室外移動的點與點之間的連線。簡單來說，就是人在房子里由一個功能區走到另一個功能區的路線，也就是你剛剛畫出的生活軌跡。

　　戶型動線會直接影響你的生活方式，合理的戶型動線符合日常的生活習慣，可以讓進到房間的人在移動時感到舒服，盡可能簡潔，從一點到另一點，不用退回就能實 現，避免費時低效的活動。而不合理的動線就會很長，往往需要原路返回或交叉，不僅浪費空間，還會影響其他家庭成員的活動。

　　二、戶型動線該如何劃分？

　　戶型動線可以分為主動線和次動線，主動線聯系的是所有的功能區，廚房、客廳、臥室、衛生間等，比如從客廳到廚房、從大門到客廳、從客廳到臥室，也就是你在房子里常走的路線。而次動線則是在各功能區內部活動的路線，比如在廚房里，在臥室里，在衛生間里等。

　　1、三條動線不能交叉

　　一般主動線包括家務動線、居住動線、訪客動線，代表著不同角色的家庭成員在同一空間不同時間下的行動路線。

　　（1）、家務動線

　　家務動線是在家務勞動中形成的移動路線，一般包括做飯、洗曬衣物和打掃，涉及的空間主要集中在廚房、衛生間和生活陽臺。家務動線在三條動線中用得最多，也最繁瑣，一定要注意順序的合理安排，設計要盡量簡潔，否則會讓家務勞動的過程變得更辛苦。

　　首先說一下廚房。

　　為了方便一進門，就能快速將手中的物品放入廚房，一般都將廚房設計在靠近入戶門的地方，這樣才能保證走的路最短。吃飯時，從廚房到餐廳，飯菜和餐具的拿出放回是很重要的路線，不僅在吃飯前后，在吃飯的過程中，拿醬油、糖醋等調味品的走動也不少，廚房和餐廳應該無阻隔相連。

　　其次是洗衣機的擺放。

　　洗衣機的擺放直接決定了洗衣動線的長短。洗衣機一是放在浴室，洗完澡直接將臟衣服放入，洗完再統一拿到陽臺晾曬，但這對浴室的大小和干濕分離有一定要求，對于只有三四平米的衛生間來說，很難實現。

　　第二個選擇是生活陽臺，洗完澡將衣物拿到生活陽臺的洗衣機清洗，然后直接在陽臺上晾干。如果你的浴室與生活陽臺挨得近，可以省下不少路程，所以在挑戶型時就要將這條動線考慮進去。

　　當然，如果你家沒有生活陽臺，就只能將洗衣機放到景觀陽臺上，這樣的話在晾曬衣物時就需要穿過客廳等休閑區域，對正在看電視的人會有一定干擾。

　　再說說打掃用具的擺放。

　　如果是對水需求較大的拖把，與洗衣機一起放在生活陽臺上會是個比較好的選擇，將要洗的衣物拿到陽臺上，在等待衣物清洗的過程中，隨手拿起旁邊的拖把打掃房子，打掃完再回到陽臺，這時衣物也洗得差不多了。

　　（2）、居住動線

　　居住動線就是家庭成員日常移動的路線，主要涉及客廳、書房、臥室、衛生間等，要盡量便利、私密。

　　看下面這個戶型，即使家里有客人在，家庭成員也能很自在地在自己的空間活動。

　　大多數戶型的陽臺，需要通過客廳到達，家庭成員在家時也會時常出入客廳，訪客來訪同樣會在客廳形成動線，因此，不要把客廳放在房子的主動線軌跡上。

　　而下面這個戶型，臥室門開在客廳的電視墻后，客人坐在客廳，家庭成員的進出會非常不方便。

　　（3）、訪客動線

　　訪客動線就是客人的活動路線，主要涉及客廳、餐廳、衛生間等公共區域，要盡量避免與家庭成員的休息空間相交，影響他人工作或休息。

　　看下面這個戶型，客人能很方便地找到衛生間，在客廳里活動對家庭成員進出臥室都沒有影響。

　　整體看來，三條動線不交叉，是戶型動線關系的基本原則，也是戶型動線良好的標志，如果三條動線同時發生，之間又產生交叉，就會使功能區域混亂，動靜不分，不僅房子的面積會被浪費，家具的布置也會受到很大限制。

　　你可以通過戶型圖看三條動線是否交叉，即以入戶門處為起點，向各個區域延伸，特別是客廳、廚房、臥室，動線最好是樹枝狀，因為它能體現出各功能空間的分區和分流。

　　2、幾條次動線的規劃

　　除了房子整體空間的動線布局要合理，單個功能區的動線布置也要滿足日常生活習慣。一般房子的單個功能區主要包括廚房、客廳、臥室和衛生間。

　　那么，這幾條次動線具體該如何規劃呢？

　　（1）、廚房的動線

　　先來看做飯的過程，從烹飪前的準備到飯菜上桌，人在整個流程的運動路線就是廚房動線。按照媽媽們的做飯習慣，一般先從冰箱里拿出食材，然后清洗切菜，再開始烹飪，最后上桌。

　　看看平時做一頓飯的簡單程序

　　一般情況下，將儲備，清洗和烹飪稱為廚房的三角動線，廚房面積相同的情況下，三角動線布置不同，其距離是有所區別的，過小會顯得局促，過長會使人疲勞，因此要安排合理。當然，不同格局的廚房也會有不同的廚房動線，但萬變不離其宗，把握好順序就行。

　　a、一字型廚房

　　對于瘦長型的廚房，一般緊靠一面墻來布局，即“一字型”，廚房的動線排成一條直線，缺乏圍合式的靈活性。

　　這種布局設施排列簡單，但即便如此，順序不當還是會造成使用不便，運動量大大增加，比如，冰箱與水池分置一字型的兩端，取食材清洗時需要跨越整個廚房，原本簡單的動線也搞得非常復雜。

　　b、二字型廚房

　　短粗型的廚房適合布局成二字型，一般緊貼兩側墻壁布局，這種布局往往可以通往生活陽臺，相比一字型，縮短了各功能區的直線距離，靈活性也增強不少。

　　若廚房可直達陽臺，則布局時要將陽臺考慮在內，若陽臺上存放部分食材，則水池和操作臺應布置在靠近陽臺的地方。若廚房沒有連接陽臺而是一面墻，這面墻如果不加以利用也會造成浪費，這種情況下，選擇U型布局利用率會更高。

　　c、U型廚房

　　U型布局可以體驗到圍合式給廚房帶來的高效性，功能區環繞三面墻布置，可放置更多的廚房電器，從而節省很多行走的步數。

　　U型布局的冰箱、水池和灶臺形成一個正三角，烹飪起來非常方便，不過，兩個轉角使用起來較困難，可以在轉角處使用旋轉型抽屜，也可以在轉角臺面上擺放置物架等提高利用率。但要注意，U型布局對廚房的空間大小有要求，且相對柜子保持約1.2米的距離才合理。

　　d、L型廚房

　　以墻角為原點，雙向展開成L型，工作中心是一個緊湊的三角形區域，這種布局很實用，同時所占空間并不大。

　　L型廚房在布局上可以將灶具、烤箱等安排在一條軸線上，而冰箱和水槽安排在另一條軸線上，另外，轉角處空間利用也很重要。

　　（2）、客廳的動線

　　客廳的動線規劃是一個重點，它由兩部分構成，一是固定構造物及擺設，二是人流、物流的路徑。

　　沙發、茶幾等固定構造物的擺放和體量要根據空間大小來決定，沙發和茶幾之間的距離要合理，以免出入不便。另外，如客廳的沙發處屬于靜態活動區，而沙發與電視之間的空間屬于動態活動區，應盡量給活動區騰出較大空間，以保證你的活動不受限。

　　（3）、臥室的動線

　　臥 室的使用頻率還是很高的，臥室的動線要注意擺放和收納。這里最大的家具是床，所以，要先將床擺好，床最好平行或垂直墻壁，以便室內動線更流暢。其中，雙人 床最好不要靠墻放，否則睡在里面的人會不好下床，床兩邊的通道也應不少于50cm寬。除了床，一般還會有衣柜和梳妝臺，有的主臥還帶獨立的衛生間和衣帽 間。

　　不少人早上都會徘徊在遲到邊緣，起床后會慌亂，小編的一個朋友回憶自己的早起歷程，順序大致如下，后來簡單挪了幾個物品的擺放位置，時間竟節省了很多。

　　（4）、衛生間的動線

　　一套房子里，衛生間可以分為公共衛生間和主臥衛生間，兩者功能不同，動線也不一樣。衛生間一般包括臺盆，馬桶和淋浴，他們的布局決定著衛生間的動線，按照不同的布局大體上可以分成三個類型。

　　a、集中式布局

　　就是將衛生間的各種功能集中在一起，包括臺盆，馬桶，淋浴等，動線簡單。這種布局比較省事，但達不到干濕分離，當一個人占用衛生間時，會影響家庭其他成員使用，因此不適合人多的家庭，多適用于小戶型或主衛。

　　b、三分式布局

　　就是我們常見的分段式，將衛生間的各種功能單獨布局，比如干濕分離設置，特點是功能明確，可同時使用，在使用高峰期也能減少彼此之間的干擾，但占用空間較多，成本也相對較高。

　　c、二分式布局

　　就是將衛生間的基本設備根據需要，部分獨立設置，合成一室，與三分式相比，更節省空間，與集中式相比，組合又比較自由，能在一定程度上解決衛生間不同功能同時使用的沖突，適用于客衛。

　　3、思考

　　動線的選擇要注意以下3點：1、動線交叉少；2、步數盡量少；3、每一步的距離盡量短。

　　合理的動線會大大提高居住的舒適度，在購房前了解戶型和動線尤為重要。其實，你最初選擇怎樣的戶型，就決定了你會擁有怎樣的動線，后期的裝修只能對動線做簡 單的調整，想要大范圍更改，除非把房子拆了重蓋。因此，在設計之初就將后期的裝修一并考慮進去，才更有可能提升未來居住者家庭生活的幸福感。

　　而如今的開發商們對產品的研究被大大忽略了，戶型的設計不應該“重視覺而輕功能”，房子應該是耐用消費品，目前剛好是對住宅產品進行反思的最好時機。如何住的舒服，也是一門學問。