我們經常聽見的“大戶型”、中戶型“、”小戶型“到底是什么？其實，如果是按照面積來進行區分的話，大戶型指的就是在120平米以上的住宅，中戶型指的就是80至120平米的住宅，而小戶型則是在60至80平米的住宅。而除了面積的大小有差異有差異之外，大戶型、中戶型和小戶型也各自有各自的優缺點，一起來看看吧。

　　一、小戶型

　　優點：小戶型的面積比較小，因此售價就比較低，這就意味著購房者需要支付的房款總額就比較少，如果是按揭貸款的話，購房者需要承擔的首付款和月供自然也不會高。除此之外，小戶型在裝修和后期的養房費用上也不會有太大的支出，可以為購房者省下不少的資金和精力，尤其適合剛工作不久的單身人士人和年輕夫妻。

　　缺點：小戶型的面積過小，因此可容納的人數就比較少，很多夫妻婚后就有要孩子的打算，家庭成員可能會從兩人變為三人或者四人，這樣的話，居住起來就會覺得擁擠。除此之外，小戶型由于面積的限制，采光和通風的效果就會不理想，實用性也不高，居住者的生活質量也會受到影響。

　　二、中戶型

　　優點：中戶型的面積適中，比較適合三個或者四個人口的家庭，居住起來不會覺得擁擠，房屋面積也不至于造成浪費，是現今最為普遍，也是最受大眾喜愛的戶型。此外，中戶型的房屋功能性更強，也更加實用，讓居住者既可以滿足基本的需求，又可以有隨意發揮的空間，省下了不少的麻煩。

　　缺點：中戶型為了能夠滿足多數人的需求，一般都是以實用性為先，所以在觀賞性上就比較差，雖說可以讓居住者有自己發揮的余地，但是可發揮的空間并不是很大。中戶型的房型結構大多類似，一般為兩室一廳或者三室一廳，依舊有部分受眾的需求無法得到滿足。

　　三、大戶型

　　優點：大戶型最大的特點就是面積很大，房間內的各功能分區以及基礎設施配備好以后，依然還有可以讓居住者自己自由發揮的空間，完全有條件讓居住者自己打造夢想中的房屋。而且，大戶型的房屋更能滿足一些對生活品質有所追求的人，居住舒適度很高。

　　缺點：大戶型的房屋由于面積過大，因此在裝修和購房成本上的開銷都很大，并且適用的對象也很局限，基本只能滿足部分高消費群體的需求。而且，大戶型的房價很高，對于大部分人來說，這都是不小的壓力。