今年前三季度，國內商品房銷售面積同比增長26.9%，初步測算，前三季度房地產對經濟增長的貢獻率在8%左右。

　　國家統計局新聞發言人盛來運用“總體平穩、穩中有進、穩中提質、好于預期”四大關鍵詞，來解讀日前出爐的這份國民經濟成績單—今年第三季度，我國GDP同比增長6.7%，增速與前兩個季度持平。

　　在經濟增長向中高速換擋之際，開局之年前三季度6.7%的經濟增速，將為“十三五”整體目標的實現提供一個穩定起點，不過，著名經濟學家李稻葵日前指出，國內經濟止跌苗頭初顯，但回暖還言之過早，仍處在筑底過程之中。

　　“今年前三季度，中國宏觀經濟數據保持在平穩水平，但民間投資依然低迷，深究經濟運行軌跡依然是底氣不足。”李稻葵稱，“從長遠來看，依靠房地產、基建投資拉動經濟的做法是不可持續的，必須靠創新，激發一大批的企業家、產業投資者去真正投資”。

　　這是李稻葵在今年10月底的兩次公開表態。在日前華夏幸福主辦的“產業源動力：全球協同與中國創新”暨2016產業中國年會，和清華大學中國與世界經濟研究中心主辦的“2016尋求突圍”論壇上，李稻葵均對當前國內經濟形勢發表看法，他提及，“毫無疑問，中國經濟必須創新，這個緊迫性非常強烈”。

　　調控下拐點將至?

　　事實上，長久以來，房地產對國內經濟增長都發揮著支撐作用。國家統計局數據也提到，今年前三季度，國內商品房銷售面積同比增長26.9%，初步測算，前三季度房地產對經濟增長的貢獻率在8%左右。

　　但“930”后，一二線城市樓市調控政策以及三四線城市地產庫存高企等因素，為房地產投資回升態勢增加了不確定性，這些因素也對中國經濟企穩回升的基礎帶來挑戰。

　　調控的效果可謂立竿見影。國家統計局對全國15個一線和部分熱點二線城市10月上半月的房地產市場情況進行了統計，結果顯示：這些城市房價過快上漲的勢頭得到明顯遏制，房價走勢趨穩，其中深圳、成都新建商品住宅價格環比下降0.3%和0.1%；網簽成交量下降明顯，其中成交量環比下降80%-60%的城市有4個，環比下降區間在60%-40%和40%-20%的城市各有3個。

　　“調控的范圍不會繼續擴大，除非個別城市仍然出現頂風漲價，但出來一個就會按住一個。調控的力度也不會繼續加強，現行的政策還會繼續嚴格執行，”新城控股高級副總裁歐陽捷告訴時代周報記者。據他判斷，“這輪調整周期最少還有18個月?！?/FONT>