房地產廣告今后再也不能任性了！10月14日住房和城鄉建設部發布的《關于進一步規范房地產開發企業經營行為維護房地產市場秩序的通知》中，明令禁止房企的9種不正當經營行為。這對購房者乃至整個房地產行業來說，無疑是一大利好。

　　這一通知一經發布，全國聞風而動，多個省市紛紛出臺具體實施細則，嚴查本地房企不合規范的樓盤廣告、違法違規銷售行為以及不正當銷售行為。一時間，如何做到不違規成為開發商面臨的首要問題。

　　深圳對20個在售樓盤進行突擊檢查

　　10月13日，在住建部發布通知前，深圳房地產經紀行業協會便發布了重要通知，從通知的內容可見，“日光盤”、“最優”、“最低”、“獨家”等廣告語將成違規詞，并禁止房地產經紀機構或個人采取舉牌銷售、派發傳單等形式發布房源信息廣告。

　　同時，深圳率先展開了房地產違規專項整治執法行動，對位于深圳10個轄區的20個在售樓盤進行突擊檢查，重點查處存在虛假宣傳、不正當競爭、價格違法行為的樓盤。

　　廣州樓盤連夜撤廣告

　　10月19日，廣州市住房和城鄉建設委員會、廣州市國土資源和規劃委員會、廣州市發展和改革委員會、廣州市工商行政管理局等四部門聯合發出通知,要求進一步規范房地產市場秩序,查處房地產市場違法違規行為。

　　新規一出，“日光盤”、“封盤漲價”、“地王”、“樓王”、“火爆”等詞都不能夠再用，一時之間，各大開發商及售樓處紛紛開始自查、撤換廣告。有消息顯示，一夜之間廣州各大售樓處以及路邊的房地產廣告牌子，已經找不到這些違規詞的痕跡，有樓盤工作人員表示：“晚上接到通知后立刻撤消了所有印好的帶有違規詞的廣告宣傳單。”而更有房產銷售人員表示，新規出臺后，朋友圈發過的類似“封盤漲價”“現在不買將來就漲價”這類的廣告信息，也立刻刪除了。

　　杭州開發商展開自查自糾

　　住建部9種不正當經營行為發布后，杭州很多開發商也跟著展開了自查自糾。一些有著捂盤惜售、捆綁小數等不正當經營行為的開發商也偃旗息鼓了，目前已停止了這一系列行為。而做了更多更改的仍舊是房地產廣告。各大開發商對照住建部的每一條要求，逐字逐句的排查廣告中的不合規范之處，反復斟酌每一個字句。一位從事房地產文案的人員表示：“最近在對軟文和廣告語的修改上，絞盡腦汁，用盡了畢生所學?！倍乱幊雠_前印好的樓書，也當然不能夠再用了。

　　鄭州嚴查房企不正當經營行為

　　10月18日，鄭州市房管局官方網站轉發《住建部關于進一步規范房地產開發企業經營行為維護房地產市場秩序的通知》，稱一些房地產開發企業為了追求不正當利益，存在違法違規等不正當經營行為，同時鄭州房管局要求各地開發企業報備項目主要事項，“多管齊下”維持鄭州房地產市場秩序。

　　據悉，鄭州市房管局在此通知發布后，加大了檢查的力度，鄭州市房地產監察支隊也向社會公布了部分違規違法的開發商名單，對部分房企進行行政處罰。而鄭州的開發商，在這種力度的監察下，紛紛將已印制好的廣告宣傳單銷毀。

　　此外，成都、珠海、南通等省市也紛紛響應住建部號召，嚴查房地產市場違規行為，一場凈化房地產市場的行動在全國范圍內轟轟烈烈的展開。

　　營造健康消費環境 促進樓市健康發展

　　這一場對房地產行業的規范行動，是一次關于房地產行業的重大變革。賣房不能再靠“吹牛”，也不能再靠“造謠”，這對開發商來說是一個有力的約束，也讓他們今后面臨著銷售思路的調整，在未來的競爭中，不再是僅靠炒作就能夠取得銷售業績的，而是要更努力的做好產品。

　　對于廣大購房者來說，他們需要的是一個健康的良好的買房環境，而并不是被開發商幾句“甜言蜜語”忽悠著買房，也不會在無良開發商的造謠下產生恐慌購房行為。

　　對于整個房地產市場來說，更是需要這樣的行為約束，讓樓市少一些套路，多一些真誠，來保證樓市朝著更理性更健康的方向發展。