近年來,伴隨著人口比例的不斷變化,人口結(jié)構(gòu)呈現(xiàn)老年?duì)顟B(tài),我國已進(jìn)入老齡化社會。社會經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展,人們對生活環(huán)境、生活方式以及生活品質(zhì)等方面有了更高的要求,特別是對養(yǎng)老、養(yǎng)生、醫(yī)療健康等與自身息息相關(guān)問題的重視更加日益凸顯。
據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院提供的《2015-2020年中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報告》顯示,我國老齡化趨勢正日益嚴(yán)峻,我國老齡人口已突破2億人,2014年市場總額已達(dá)4萬億元,約占國內(nèi)生產(chǎn)總值的8%。專家預(yù)測,2050年市場規(guī)模將增至106萬億元。
隨著人口老齡化,給市場帶來了新的機(jī)遇,特別是房地產(chǎn)行業(yè),由于近幾年房地產(chǎn)市場低迷,養(yǎng)老地產(chǎn)成為房地產(chǎn)商的“新寵”,掀起了一輪圈地運(yùn)動。
以商業(yè)地產(chǎn)起步的仁遠(yuǎn)集團(tuán)就是一家瞄準(zhǔn)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的房地產(chǎn)公司。據(jù)了解,仁遠(yuǎn)集團(tuán)與吉林省琿春市政府近日共同發(fā)起設(shè)立一支養(yǎng)老養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)股權(quán)投資基金,該基金規(guī)模10億元人民幣,首期規(guī)模2億元,用于投資琿春市養(yǎng)老養(yǎng)生項(xiàng)目,琿春市政府劃撥50畝土地,用于建設(shè)養(yǎng)老養(yǎng)生綜合服務(wù)中心、老年醫(yī)院或養(yǎng)老養(yǎng)生休閑基地,以及養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)的其他具有一定成長性的項(xiàng)目,打造醫(yī)養(yǎng)綜合體。
仁遠(yuǎn)集團(tuán)董事長王仁表示,仁遠(yuǎn)集團(tuán)與吉林省琿春市政府?dāng)y手發(fā)起設(shè)立養(yǎng)老養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)股權(quán)投資基金是為了促進(jìn)養(yǎng)老項(xiàng)目轉(zhuǎn)型升級,向大健康養(yǎng)生養(yǎng)老事業(yè)發(fā)展,適應(yīng)養(yǎng)生養(yǎng)老事業(yè)的需要。
另有消息顯示,萬科集團(tuán)和遠(yuǎn)洋集團(tuán)等房地產(chǎn)老大也早已投入養(yǎng)老地產(chǎn)。如萬科集團(tuán)成立萬怡醫(yī)養(yǎng)企業(yè)管理有限公司,負(fù)責(zé)老年公寓的管理和運(yùn)營。再如遠(yuǎn)洋集團(tuán)成立了遠(yuǎn)洋養(yǎng)老運(yùn)營管理有限公司,專門負(fù)責(zé)其旗下品牌椿萱茂老年公寓的運(yùn)營管理等。
有業(yè)內(nèi)人士評價,房產(chǎn)商此時投資養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)也是因?yàn)橛姓叩闹С帧?/FONT>
據(jù)了解,在今年8月份召開的全國衛(wèi)生與健康大會上,全民健康被提升至國家戰(zhàn)略高度。習(xí)近平總書記發(fā)表重要講話時強(qiáng)調(diào),沒有全民健康,就沒有全面小康。要把人民健康放在優(yōu)先發(fā)展的戰(zhàn)略地位,以普及健康生活、優(yōu)化健康服務(wù)、完善健康保障、建設(shè)健康環(huán)境、發(fā)展健康產(chǎn)業(yè)為重點(diǎn),加快推進(jìn)健康中國建設(shè),努力全方位、全周期保障人民健康,為實(shí)現(xiàn)“兩個一百年”奮斗目標(biāo)、實(shí)現(xiàn)中華民族偉大復(fù)興的中國夢打下堅(jiān)實(shí)健康基礎(chǔ)。此外,在夏季達(dá)沃斯論壇上李克強(qiáng)總理也提出了五大幸福產(chǎn)業(yè)的概念。此次,仁遠(yuǎn)集團(tuán)與暉春市政府借國家“東風(fēng)”在養(yǎng)老養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)上開展合作恰逢其時。
有業(yè)內(nèi)人士分析,在老齡化的社會環(huán)境下,健康養(yǎng)老的朝陽產(chǎn)業(yè)已經(jīng)被開發(fā)商提上日程,巨大的市場潛力,使養(yǎng)老地產(chǎn)儼然成為未來的發(fā)展趨勢,更被大多數(shù)房企選作突圍轉(zhuǎn)型的主要方向。隨著房企的陸續(xù)進(jìn)入以及轉(zhuǎn)型的逐步深入,未來養(yǎng)老地產(chǎn)的熱度或?qū)⒉粩嗵嵘?/FONT>