10月14日下午，住房城鄉建設部召開規范房地產開發企業經營行為維護房地產市場秩序電視電話會議，就進一步整頓規范房地產市場秩序工作進行部署。

　　會上，保利房地產（集團）股份有限公司代表20家一級資質房地產開發企業向社會公開作出不銷售未取得預售許可證的商品房、不發布虛假廣告、不捂盤惜售或散布漲價信息等八項承諾。

　　20家一級資質房地產開發企業表示：公平的市場秩序、良好的市場環境，需要開發企業共同維護和營造。市場秩序穩企業就走的遠，市場環境好企業就發展的好。房地產開發企業不能一邊吃房地產的飯一邊砸房地產的鍋，特別是一級資質房地產開發企業是骨干和龍頭，要帶頭作表率、做標桿。20家開發企業鄭重表示：一定要信守承諾，誠信經營。

　　今年春節過后，部分城市房價出現過快上漲態勢，一些房地產開發企業和中介機構趁機哄抬房價、炒買炒賣，為房價上漲推波助瀾，嚴重擾亂了市場秩序。國慶前后，前期房價過熱的20多個城市先后出臺樓市調控政策，提出規范和整頓房地產開發商和中介的行為。與此同時，住建部公布了45家違法違規開發企業和中介機構名單，嚴厲的行業整頓拉開帷幕。

　　為進一步規范房地產開發企業經營行為，凈化房地產市場環境，維護房地產市場秩序，保護消費者合法權益，促進房地產市場平穩健康發展，住建部近日下發《關于規范房地產開發企業經營行為維護房地產市場秩序的通知》。《通知》對房地產開發企業的9種不正當經營行為作出了明確界定：一類是誤導、欺詐、炒作行為，包括發布虛假信息和廣告、捏造或者散布謠言等；另一類是違法違規銷售行為，包括未取得預售許可證銷售商品房、變相收取定金預訂款、捂盤惜售、暗中加價收費、捆綁搭售、“一房多賣”等。《通知》要求，各地要根據有關法律法規和規章，對這些違法違規行為進行嚴厲查處。對屬于房地產主管部門職責范圍的，要抓緊處理；對屬于相關部門主管的，要抓緊移交處理；對涉嫌犯罪的，要移交司法機關依法追究刑事責任。在此基礎上，要視情節輕重，對房地產開發企業采取書面警示、約談企業主要負責人、公開通報企業不正當經營行為、列入嚴重違法失信房地產開發企業名單、在資質審查中重點審核等措施。

　　針對一些企圖擾亂市場的雜音，10月12日，住建部通報了浙江省杭州市、廣東省深圳樓市散布謠言的案例，要求各地借鑒杭州、深圳市的做法，依法查處散布謠言、惡意宣傳炒作，嚴重擾亂市場秩序的行為。

　　14日召開的會議上，住建部再次要求各地要高度重視，把整頓規范房地產市場秩序工作持之以恒、毫不松懈地抓下去。要加大執法檢查力度，加強部門間的協作配合，始終保持高壓嚴查態勢。

　　住建部同時表示，要加快房地產行業的信用體系建設，建立守信聯合激勵和失信聯合懲戒制度，及時公布違法失信企業名單；對查處的嚴重違法違規典型案例，要公開曝光，形成強大的輿論氛圍。

　　20家一級資質房地產開發企業名單:

　　保利房地產（集團）股份有限公司、萬科企業股份有限公司、恒大地產集團有限公司、綠地控股集團有限公司、綠城房地產集團有限公司、遠洋地產控股有限公司、復地（集團）股份有限公司、新城控股集團股份有限公司、北京首都開發控股（集團）有限公司、旭輝控股（集團）有限公司、四川藍光和駿實業有限公司、建業住宅集團（中國）有限公司、重慶華宇集團有限公司、西安紫薇地產開發有限公司、天山房地產開發集團有限公司、北京金隅股份有限公司、青島海爾地產集團有限公司、天津市房地產發展（集團）股份有限公司、新疆華源實業（集團）有限公司、北京住總房地產開發有限責任公司。