褒貶不一的80、90后現(xiàn)在也都到了而立之年，結(jié)婚、買房已經(jīng)開始擺在了他們的面前，然而對于這個生活中的“頭等大事”，很多80、90后根本不知道從何入手，更不知道買房需要注意什么。且看買房終極指南，幫助80、90后搞定買房大事。

　　1、貸款買房，首付啃老不丟人

　　樓市調(diào)控或迎購房良機，快來看80后終極買房指南

　　現(xiàn)在房價那么高，初出茅廬的80、90后并不能獨自負擔，在他們還沒有能力支付大筆首付時，父母的支持是他們最堅實的后盾。不過80后、90后要承擔起房子的月供，適度的“啃老”并不丟人，但完全啃老就不太好了。

　　2、房子的月供不要超過月工資的50%

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　　80、90后的年輕人，通常都是有積極的消費觀，因此，為了減小買房對生活質(zhì)量的影響，一定要提前計算房子的月供，最好能夠保證月供不超過月工資的30%-40%，最高不超過50%。否則的話，可以選擇一套更小或更便宜點的房子。

　　3、買郊區(qū)的房子要謹慎

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　　買了郊區(qū)的房子，會讓愛睡懶覺的80后、90后，每天6點起床公車倒地鐵上班，每天花3小時上下班。而且近郊到市區(qū)的交通將是個大問題，公交、地鐵甚至在短期內(nèi)都無法開通，因此想要買郊區(qū)的房子，一定要慎重，多放考察。

　　4、和好朋友一起買房做鄰居

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　　現(xiàn)在大部分租房的人，通常對鄰居都一無所知。但是如果是買房，鄰居在日常生活中也是很重要的，俗話說“遠親不如近鄰”嘛。而且80后、90后大部分都很在意自己的鄰居是誰，與其忐忑不安地猜測隔壁住的是恐龍還是怪大媽，不如自帶個鄰居，和好朋友一起買房。

　　5、要考慮升值空間

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　　迫于現(xiàn)在的高房價，很多80后、90后第一次買房會選擇小戶型，以后隨著條件的改善再換大房子。因此在買第一套房子的時候，除了自住環(huán)境價格等等，升值空間也要考慮清楚，因為遲早是要去住大房子的。

　　6、一定要仔細考察物業(yè)

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　　買房子是要安心地居住，安靜地生活，而且80后、90后們不習慣應對繁瑣的事情。所以在買房子之前，一定要細心考察物業(yè)公司，一個好的物業(yè)公司，會讓后期的居住非常舒適，也有利于房子的升值。