山東省滕州瑞達房地產開發有限公司開發建設的西班牙莊園住宅小區，位于滕州市學院東路南側、滕州賓館東鄰，項目總占地面積7.33公頃，總規劃面積123302平方米。居住戶數743戶，計劃投資3.7億元，開發建設周期2年。 小區建筑設計充分體現歐式建筑特色，精致的建筑體型配置高檔次的景觀彰顯西班牙風格，極大的提高了建筑品味和檔次。 西班牙莊園規劃設計A、B、C三個區。A區為低層排屋區，頻臨荊河北岸，框架結構，設半地下車庫和庭院花園，套型面積約260平方米；B區為多層住宅區，設在小區中部，磚混結構，無障礙設計配置電梯，首層設車庫和儲藏室，套型面積分別約為110平方米、130平方米、160平方米和部分越層戶型面積200余平方米；C區為小高層、高層住宅區，全框架結構無障礙設計配置1至2臺電梯，套型面積分別約為105平方米、125平方米、135平方米、160平方米等。沿學院路住宅下設商服用房，為居民直接服務，區內設置大型地下停車場（庫），滿足業主停車之需。 小區水、電、氣、暖、電視、通訊等基礎設施全面配套；會所、治安、物業管理、社區服務和幼兒園按標準建設，具有自然風貌的優美環境，形成了綠樹成蔭、安逸雅致、舒適恬靜的生活空間。